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本文目錄一覽：

• 1、安置房可以過戶或進行買賣嗎
• 2、拆遷安置房可以買賣嗎?
• 3、安置房能轉讓過戶嗎?
• 4、拆遷安置房可以對外轉讓嗎?有哪些法律風險?如何防范?
• 5、拆遷安置房可以買賣嗎?合法嗎
• 6、拆遷安置房是否可以買賣給別人

安置房可以過戶或進行買賣嗎

安置房能不能過戶或者買賣交易，關鍵因素是看安置房是否具有產權證。如果安置房有進行產權登記，并且取得了房屋所有權證，那么當然能夠在市場中過戶，交易也與普通房屋沒有差別。

安置房能夠買賣，最主要就是看有無全產權。如果安置房有進行產權登記，并且取得了房屋所有權證，就能夠在市場中買賣，沒有的話就無權買賣，也不能夠過戶。

法律分析：安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。

拆遷安置房可以買賣嗎?

根據相關規定，動遷安置房是可以買賣的，但要求動遷安置房具有完全產權才行。

(1)拆遷安置房如果已經領取房屋權屬證書，那么拆遷安置房就可以進行買賣，并且拆遷安置房的效力和普通的商品房買賣是一樣的。(2)拆遷安置房在進行買賣的時候還沒有領取房屋權屬證書。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

安置房能轉讓過戶嗎?

安置房是能過戶的，但是并不是所有安置房都可以過戶，安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區別的，需要進行了產權登記，并取得房屋所有權證，就可以可以進行上市交易和過戶了。

法律主觀：安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。

安置房可以過戶的。安置房是可以進行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房（商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式）是有區別的。

拆遷安置房可以對外轉讓嗎?有哪些法律風險?如何防范?

該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。從安置房的性子來看，無疑安置房是可以買賣的，交易也與普通房屋沒有差別。

法律主觀：要是在安置房還沒拿到產權證的就進行交易的可能會面臨 房屋買賣合同 會被判決無效的風險。 因買方無理拒絕過戶，可能會導致無法過戶的風險。 未簽訂書面合同導致的風險。

也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也甚大。

拆遷安置房可以買賣嗎?合法嗎

1、安置房如果建設在出讓土地上，并且有房產證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有房屋產權證就是可以進行變更登記，就可以進行自由買賣。

2、安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《民法典》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的。

3、合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

拆遷安置房是否可以買賣給別人

拆遷安置房取得合法產權后，符合當地房屋政策的，可以轉讓。拆遷安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

法律主觀：拆遷安置房的土地使用權如果屬于劃撥性質，在獲得批準的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質的土地使用權，且已經辦理了房屋與產權證，一般可以買賣。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很難實現購房，嚴重的甚至會直接鬧上法庭。

這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。按《民法典》規定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

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