今天給各位分享租期未到，房子拆遷了怎么辦？的知識，其中也會對租期未滿拆遷如何賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房租租期未到,且正在經營,遇 *** 拆遷,可要求賠償嗎
• 2、我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?
• 3、合同期內房子拆遷怎么辦
• 4、跟房東簽合同租房半年,現在租約沒到期房子要被拆遷了,我有什么補償嗎...
• 5、租的房子要拆了怎么辦
• 6、合同期內房子拆遷怎么辦?

房租租期未到,且正在經營,遇 *** 拆遷,可要求賠償嗎

1、應該和拆遷辦協商，不能和房主協商，拆遷辦會補償的。但千萬不要太過份，那樣你有合同在先，吃虧的是你。

2、根據《土地管理法》的相關規定， *** 征收土地的補償費用包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、另一種商業經營租戶，盡管與房東簽訂過“遭遇不可抗力拆遷時，需要無條件配合”的類似協議條款，但由于拆遷確實造成了實際經營損失，且商業經營房租也很高，是可能通過協商的方式，向房東爭取一部分搬遷補償。

4、經營戶也有營業執照也正在經營，老板沒房產證，國家拆遷的6%補償給經營者的，經營戶能得補償嗎 沒有房產證是不能給拆遷補償的，但是有營業執照可以給經營補償，要有營業執照和稅務登記許可證。

我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?

經營性租戶，涉及到的補償大致有：裝修費用、停產停業損失和搬遷費用等。這幾類補償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計算給房東，這就為租戶向房東索取合理補償創造了先決條件。1）裝修費用。

法律分析：如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之后同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。

房屋面臨拆遷，搬遷費應給房東，但是如果租房有自行裝修過的，那么在租賃期間，租戶可以索取合理的裝修費賠償，雙方可以通過共同協商來解決，如果不能達到共同意愿，也可以申請第三方或者是相關法律機構介入進行解決。

房東與租戶解除租賃關系的可以給予貨幣補償，貨幣補償金額=（市場單價×80%+價格補貼）×建筑面積；房東與租戶對解除租賃關系達不成協議的可以給予安置補償，支付安置費和搬遷費、家電移機損失費與非住宅房屋營運損失費等。

合同期內房子拆遷怎么辦

1、租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經履行的按照實際履行結算，未履行的終止履行。

2、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

3、如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。

跟房東簽合同租房半年,現在租約沒到期房子要被拆遷了,我有什么補償嗎...

如果因拆遷租客需要搬遷時，并未達到與房東合同中簽訂的租房終止日期，房東需要依據租房合同中的約定，對租客做出退還押金、部分房租、及其他約定的額外補償和違約金等。

在租賃的一些情況下，合同到期或者在合同在期限范圍之內，房屋被征收作為房客，或者是承租方是可以得到補償的。還存在一種房子到期了沒有續簽房屋租賃合同的只要正常每月按時繳納房租的，那么雙方依然存在著租賃關系。

經營性租戶，涉及到的補償大致有：裝修費用、停產停業損失和搬遷費用等。這幾類補償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計算給房東，這就為租戶向房東索取合理補償創造了先決條件。1）裝修費用。

拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續租住的話房東是沒有責任賠償的。所以這個不存在規定是否有拆遷補償。

可以獲得以下的五個賠償：廠房、建筑物價值補償 如果企業的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關房產部門登記證明的建筑面積為標準補償。

拆遷補償是房屋所有人、房東與承租人關系不大。

租的房子要拆了怎么辦

第一，舉報投訴。應盡速找到相關的行政管理部門，以書頁形式，向他們反映問題，要求這些 *** 部門履行監管職責。一旦這個監管部門沒有履行監管職責構成法律上行政不作為，租戶就可以提起相關的法律訴訟進行 *** 。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

因此可以要求房租按實際結算，多退少補，如 *** 對于拆遷給予了搬遷費用的，還可以要求支付搬遷產生的合理費用。

如果房屋已經被拆除，合同自行終止；如果只是部分房屋被拆除，承租人可以與出租人協商降低租金或解除合同，也可以不接受任何降低租金的方案而直接解除合同。如果雙方協商不成，可以選擇申請仲裁或訴訟解決爭議。

合同期內房子拆遷怎么辦?

1、 *** 在征收拆遷中，根據房屋的用途和建筑結構情況給予了房主一定的裝修補償和搬遷費用，承租人可以要求房主根據實際情況支付。 租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。

2、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

3、在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

4、如果承租人在租賃期間遇到房屋拆遷，關于相關損失和補償可以先和出租人進行協商，協商不成則可以通過法律途徑 *** 。

5、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。

6、在合同期內房屋拆遷要對房屋所有權人給予賠償，兼顧對房屋使用權人安置。

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