今天給各位分享房東能在租期未到時拆房嗎？的知識，其中也會對租期內房東可以收回房子嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房東是否可以強制騰退房屋
依據我國合同法的規定，租賃合同內房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。
違法，不可以強行收回房屋，可以向法院申請強制執行，由法院強制其搬遷。租賃期內，房主一般無權解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。
房東是否可以強制租戶搬走，分以下情況處理： 房東一般不可以強制租戶搬走。 但如果承租人存在不支付租金、不按約定使用房屋等情形的，可以提前解除租賃合同。
綜上所述，如果租客不搬出的，可以向人民法院起訴，出租人通知其在合理期限內遷出并付清房租，如果承租人未能在通知期內搬出，可向法院提起訴訟，要求騰退房屋。并要求承租人支付房屋款，延遲支付租金，以及逾期租金。
租期沒到房東有權收回房子嗎
1、租期沒到房東無權收回房子。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。租賃期是指租賃協議規定的不可撤銷的租賃期間。
2、法律主觀：房東不能收回房子。 租房合同 未到期，即使房東愿付 違約金 ，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如果房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
3、租出去的房子沒到期可以提前收回嗎租出去的房子，如果出租人和承租人協商一致，則可以提前收回房子，但是如果雙方沒有協商一致，房東沒有理由的私自提前收回房屋，租客是可以起訴要求賠償金的。
4、有。對承租人無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過法律手段追究承租人的違約責任。根據法律規定，房東擁有的權利如下：租房屋的權利。這是基于所有權而產生的一種權利。是法定權利。
5、如果房子沒有到期，房東要收回，違反了《民法典》合同編的規定。這種行為屬于房東的違約行為，租戶可以依據法律的有關規定，有權讓房東承擔違約合同里的規定的責任，一般法院會賠償給租戶兩個月房租數額的賠償金。
6、合同未到期，房東不可以提前收回房子。對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權提前收回房屋，要看合同是怎么規定的。
我房租沒到期,房東簽了拆遷協議,拆遷辦起訴要我騰房,合法嗎?
合同沒到期但房屋要動遷屬于合同履行中的重大情勢變更，合同因動遷無法繼續履行，房東要求在拆遷期限屆至時承租人騰出房屋不屬于違約行為，但應當退還租期未滿的已付租金。
合理，因為協議簽了，就等于合同成立了，拆遷款要通過銀行打到你的戶頭，可能要你重新在指定的銀行里去開個戶，然后再辦理劃款手續，要知道，拆遷款不經過拆遷辦的，只是手續由他們辦。
如果你是租房戶，遇拆遷合同沒到期，房東到法院起訴你們，應該依據簽訂的租房合同約定的條款進行 *** 。 如合同中已經約定遇不可抗力的條款可以提前解除合同，則你們不需要賠償房東。供參考。
如果房租沒到期的房子要拆遷，租客可以與房東協商解決，如協商不成，可以依照法律程序維護自己的合法權益。租客有權利獲得適當的賠償，并在規定時間內搬離房屋。
文以房屋被拆除為由提起訴訟。不具備原告資格；本案涉及的《拆遷過渡協議》明確規定了溫某的安置補償標準、程序和方式，不存在不進行安置補償的情況。
租賃房屋屬于合同關系，房屋的征收與拆遷按照中國法律規定屬于 *** 行為，根據《民法典》的有關規定， *** 行為屬于不可抗力，導致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經履行的按照實際履行結算，未履行的終止履行。
租房合同未到期,房東要拆建,可以嗎
裝修與租房合同所簽訂的內容有關，與租房合同到期與否無關，在租房合同中明確了，不允許私自拆除房間的設施，那么你即使拆除裝修，也要把房屋恢復原樣。
拆遷辦起訴是合法的，但是你可以起訴房東，房東違約要求給予賠償。違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
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