本篇文章給大家談談南京拆遷協議怎么驗證？，以及拆遷協議怎么辨別真假對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補償協議簽訂之后,還需要辦理哪些手續嗎?
• 2、南京帶身份證可以去調取拆遷協議嗎?
• 3、我是拆遷當事人。想查閱當年動遷協議。到哪里去查?
• 4、南京市城市房屋拆遷補償協議解析
• 5、房屋拆遷補償協議怎么簽才有效
• 6、怎么證明拆遷房是 *** 拆遷,有什么文件證明嗎?

房屋拆遷補償協議簽訂之后,還需要辦理哪些手續嗎?

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。

辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續。

第一件：可證明土地及房屋權屬的原件 在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產權證、建房規劃和審批手續、經營用房的營業執照等一系列證件的原件。

南京帶身份證可以去調取拆遷協議嗎?

1、拆遷協議弄丟了，可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦，或其上級主管部門借用復印一份或者委托律師啟動調查程序。

2、【法律分析】：房屋拆遷過程中房屋拆遷協議丟失可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦申請調取檔案進行補辦。

3、法律分析：拆遷補償協議如果丟了可以去房屋征收部門申請復印一份。當事人可帶上派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料去當地房屋征收部門，或其上級主管部門借用復印一份。

我是拆遷當事人。想查閱當年動遷協議。到哪里去查?

法律分析：拆遷當事人可以向拆遷管理部門申請調取查閱當年的拆遷協議。

綜上所述，拆遷協議可以去拆遷辦、檔案館、稅務等處調檔案。拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。

除了司法部門和產權人，任何人都不能調看拆遷協議。因為這是一個人的個人秘密，就像配偶也不能調看對方的電信通話記錄一樣。但協議除被拆遷人持有外，拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務等處均有存放。

一般而言，自然資源局的網頁會有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊，點擊查詢即可；如果沒有相應板塊，可以到自然資源局的信息公開板塊（必設板塊）查詢。關注村務公開欄、社區公開欄，是否有拆遷信息。

南京市城市房屋拆遷補償協議解析

1、南京房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

2、法律依據：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》 第五條：征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。

3、法律分析：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

4、被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內完成搬遷并辦理交接手續的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》給予 一次性提前搬遷獎勵費 。

5、住宅房屋實行貨幣補償不申購安置房的，一次性發放12個月的過渡補助費。

6、被拆遷人只能使用拆遷補償款申購拆遷安置房，其他補償費用均不得計入購房款。

房屋拆遷補償協議怎么簽才有效

戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。

依據拆遷協議生效條件： 房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。房屋拆遷協議其實質就是拆遷補償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達成的約定。

怎么證明拆遷房是 *** 拆遷,有什么文件證明嗎?

1、如果當事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關證明，或者到鎮 *** 的相關部門開具證明。

2、 *** 拆房子需要出示相關證件，拆遷許可證。房屋拆遷程序：（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。

3、第一件：可證明土地及房屋權屬的原件 在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產權證、建房規劃和審批手續、經營用房的營業執照等一系列證件的原件。

4、（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現公布）。（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發送評估報告及通知（5日）】。

5、相關證明材料包括查檔證明收原件，已回遷安置證明原件，安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件，補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。

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