房屋拆遷賣方反悔（應如何處理拆遷糾紛）

近年來，隨著城市建設的不斷推進，房屋拆遷糾紛愈發(fā)普遍。其中，一些賣方在簽訂拆遷補償協(xié)議后，卻反悔不愿意拆遷，導致糾紛加劇。那么，這種情況下，應該如何處理？

首先，對于賣方反悔不拆遷的情況，應當先查看相關協(xié)議條款。如果協(xié)議中明確約定了拆遷時間和拆遷面積，賣方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議，否則將面臨罰款或者其他法律后果。

其次，如果協(xié)議中沒有明確規(guī)定拆遷時間，就要考慮到拆遷的原因。如若是 *** 工程需要，拆遷將有一定合理性，這時候市民就需要合理理解，并配合 *** 的工作。但如果是開發(fā)商在“搶地”的行為中侵占居民合法住房，而又拒絕履行補償協(xié)議，那么這種情況下，賣方有權利去維護自己的合法權益。

此外，對于賣方不愿意拆遷的情況， *** 應該及時介入，在搜集證據后，依法處理。同時，在拆遷補償方面，也要保證公正、公平，賣方得到應有的補償，才能讓市民拆遷后有所安置，才能有利于城市建設的有序進行。

總之，拆遷是一項大事，需要 *** 、開發(fā)商和賣方都慎重對待。無論是哪一方，都需要履行自己的權利和義務，合理維護自己的權益，才能讓拆遷進程有條不紊進行。