本篇文章給大家談?wù)劜疬w租房協(xié)議如何修改？，以及拆遷租房協(xié)議如何修改信息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、租房合同未到期拆遷了怎么辦
• 2、房子以后可能會(huì)拆遷,租房的合同該怎么
• 3、如何更改租房合同
• 4、租房合同關(guān)于拆遷的約定

租房合同未到期拆遷了怎么辦

租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對(duì)方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補(bǔ)償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個(gè)月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

法律主觀：當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議 解除合同 ，要求房東 退房 租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起 訴訟 ，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

房子以后可能會(huì)拆遷,租房的合同該怎么

房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

你描述的這種情況建議在租房合同上寫明如遇房產(chǎn)拆遷，應(yīng)該要由房，東至拆遷之日起把應(yīng)退還租金退給租房方。

是給房屋所有權(quán)人的，也就是房東的 如果房東大方到僅僅出租個(gè)房子就把拆遷費(fèi)給你（其實(shí)這意味著附如果發(fā)生拆遷房屋所有權(quán)即歸你的條件的合同），那么直接以附條件合同形式列明就可以。

將拆遷明確約定為不可抗力。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時(shí)的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對(duì)此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

如何更改租房合同

聯(lián)系房東。重新簽訂一份合同。房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，如果想要變更房屋租賃合同主體的，由當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商一致可以變更合同主體。租房合同注意事項(xiàng)租金的金額是否寫清楚。

房屋租賃合同能修改。只要承租人和出租人對(duì)修改的內(nèi)容達(dá)成一致的意見，并達(dá)成更改的意思相同的書面表達(dá)之后，房屋租賃合同就可以變更。但是變更的內(nèi)容必須明確，否則會(huì)被推定為未作出變更。

從大部分實(shí)踐情況來看，當(dāng)事人如果想要更改房屋租賃合同，那么就必須雙方協(xié)商一致，否則很難更改房屋租賃合同。

租房合同關(guān)于拆遷的約定

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

2、有 *** 為地方改造等原因，需要拆遷時(shí)，乙方必須無條件的搬出所租房屋，甲方也有義務(wù)將未有到期的房租費(fèi)退還給乙方，乙方無權(quán)享有拆遷的任何補(bǔ)助和權(quán)利。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

4、拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

5、雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計(jì)___個(gè)月。本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥___），租金每_年結(jié)算，分_次付清。

6、法律主觀：房屋租賃合同 若遇到 拆遷 ，承租人一般是可以得到一定補(bǔ)償?shù)模唧w 賠償金 額由雙方協(xié)商確定。

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