大家好，今天給各位分享租房店面補償標準的一些知識，其中也會對商鋪拆除如何補償標準？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 商鋪地面塌陷補償標準？
2. 商鋪拆除如何補償標準？
3. 商鋪返租違約怎么賠償？
4. 南京門面房的賠償標準2019？
5. 修路門面租戶怎么賠償？

商鋪地面塌陷補償標準？

針對商鋪地面塌陷沒有補償標準

1、搬遷補償費：村民房屋及其廁所、壓井、墻頭、樹木等附屬設施按每人9000元進行補償。

2、公益設施費：在每人9000元搬遷補償費的基礎上，再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)補償給集體，用于新村址內(nèi)的道路

商鋪拆除如何補償標準？

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

商鋪被拆除的注意事項

1、比住宅補償項目多：

商鋪拆遷因其具有商業(yè)經(jīng)營的因素，除了房屋及土地補償、裝修裝潢損失補償、搬遷補助費和臨時安置費等補償外，還包括停產(chǎn)停業(yè)等補償。

2、比住宅補償標準高：

因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同，所以，商鋪的價值比普通價值更高，因此，商鋪在拆遷時，與住宅補償標準是有所不同的。

3、有效證照需妥善保存：

房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、繳稅憑證、租賃合同等文件，是房屋所有權人或承租人主張補償?shù)囊罁?jù)，一旦發(fā)生強拆、偷拆的情形，及其容易導致有效證件的滅失，進而影響獲得拆遷補償。

4、住宅商用禁一概而論：

由于管理不規(guī)范，很多商鋪的房屋使用性質(zhì)其實是住宅，而此類商鋪在遇到拆遷時，不能采取“一刀切”的補償方式，即單純用住宅的補償方式進行補償，而應參考房屋的真實使用用途、營業(yè)執(zhí)照等文件來綜合衡量。

商鋪返租違約怎么賠償？

商鋪返租違約你可以按照當初你們簽訂的合同內(nèi)容要求賠償。簽訂合同的目的就是約束那些不講誠信的人，所以你可以起訴對方賠償損失。

南京門面房的賠償標準2019？

門面房拆遷的補償包括拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的房屋租賃證所載明的租金標準的50%補償，直至回遷

修路門面租戶怎么賠償？

一、修路影響生意賠償標準是怎樣的

修路時影響到商鋪生意是在所難免的，修路影響生意并不在 *** 賠償?shù)姆秶畠?nèi)，如果因修路造成企停業(yè)則有一定的補償。

依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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