本篇文章給大家談?wù)劜疬w故意加蓋可以免罰嗎？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如果農(nóng)村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎
• 2、拆遷前一個(gè)月加蓋的面積,賠償?shù)臅r(shí)候是怎么算的?
• 3、違法建筑拆遷有補(bǔ)償嗎

如果農(nóng)村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎

1、在自家院內(nèi)蓋房子能算違建嗎 當(dāng)然不算違章建筑。違章建筑是違反了土地利用的規(guī)劃條件，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的建筑。

2、法律分析：不可以私自在自己家院子里蓋房，是違法行為。農(nóng)民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可，取得規(guī)劃許可證的，不屬于違建，未取得的許可證是違建。

3、如果沒(méi)有超出允許的宅基地范圍，一般不會(huì)算作違建。

4、關(guān)于自家宅基地蓋房算不算違建問(wèn)題首先來(lái)說(shuō)即便是在自家的宅基地上興建房屋也要取得相應(yīng)的施工許可手續(xù)如果沒(méi)有施工許可手續(xù)嚴(yán)格意義上說(shuō)即屬于違建農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級(jí) *** 批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。

5、在自家院子里蓋房子是否算違建，一般因情況而定：在自己家院子里蓋房子，也需要辦理審批手續(xù)，沒(méi)有審批手續(xù)就建設(shè)，屬于違法建筑；如果在自家院子里蓋房子辦理審批手續(xù)，就不屬于違建。

6、在自家院子未批先建一幢房子，一般屬于違法建筑。從面積上講。宅基地有面積限制，雖然各地的標(biāo)準(zhǔn)不太一樣，但大部分地區(qū)不超過(guò)150平米。

拆遷前一個(gè)月加蓋的面積,賠償?shù)臅r(shí)候是怎么算的?

長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計(jì)算建筑面積。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷計(jì)算方法如下：住宅的面積計(jì)算是按房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)的；無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

違法建筑拆遷有補(bǔ)償嗎

1、違建拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償：如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

2、違建房屋拆遷有補(bǔ)償。在我國(guó)，對(duì)于違建房屋拆遷，一般是按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

3、法律主觀：認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十四條市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

4、違規(guī)建筑拆了沒(méi)有補(bǔ)償。具體如下：違法建筑是不受法律保護(hù)的，對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆的，不需要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

5、法律主觀：拆除違建房屋沒(méi)有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付補(bǔ)償金。

6、違法建筑拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

拆遷故意加蓋可以免罰嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于、拆遷故意加蓋可以免罰嗎？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。