本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w是否會導致財產(chǎn)損失？，以及拆遷導致房屋被損毀 賠償標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償內(nèi)容有哪些?
• 2、遭到強拆房怎么辦?
• 3、強遷房屋是否構(gòu)成故意毀壞財物罪
• 4、樓房拆遷相關(guān)知識介紹

房屋拆遷補償內(nèi)容有哪些?

1、貨幣補償 貨幣補償是指按照相關(guān)規(guī)定，專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷的房屋進行專業(yè)估價，以此作為補償金額參考。

2、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償。這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。臨時安置補助費。

3、法律分析：房屋拆遷補償范圍包括：房屋價值補償；搬遷費和臨時安置費；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；附屬物，附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施；補助和獎勵。

遭到強拆房怎么辦?

1、法律主觀：強拆房子時，被拆遷人可以向公安報警，同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。

2、法律分析：按照我國相關(guān)法律規(guī)定，如果強拆方屬于非法的，當事人可以積極收集證據(jù)，到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

3、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。在農(nóng)村房屋被強拆解決的時候有專業(yè)人士幫忙的話，在拿維護個人利益上面將會更加有利。

5、房子被強行拆除怎么辦房子被強行拆除的處理方法如下：（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)；（3）及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。

強遷房屋是否構(gòu)成故意毀壞財物罪

1、強制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪。強制拆遷侵犯被征收人合法權(quán)益的可以向當?shù)貒敛块T反映情況，或者依法向轄區(qū)法院提起行政訴訟，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

2、造成被拆遷人財物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或有其他特別嚴重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。私闖民宅。

3、法律分析：涉嫌故意毀壞財物罪。如果該房屋是你合法居住的房屋，不支付任何補償不依照法定程序就強行拆遷的話，這是屬于違法的。

4、如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。即使該處的房屋依法應(yīng)該被拆除，那也不是開發(fā)商去拆。法律規(guī)定，對 *** 的拆遷補償決定不服的，可以申請復(fù)議，也可以向法院提起行政訴訟。

樓房拆遷相關(guān)知識介紹

1、房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評估單位。 房屋拆除應(yīng)當由具備保證安全條件的建筑施工企業(yè)承擔，簡易和單層房屋除外。

2、強制拆遷必須符合兩個條件，一是被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定期限內(nèi)未搬遷；二是拆遷人依法已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房。

3、國家、省、自治區(qū)、直轄市規(guī)劃確定的城市改造區(qū)域內(nèi)的房屋；國家、省、自治區(qū)、直轄市規(guī)劃確定的城市環(huán)境綜合整治區(qū)域內(nèi)的房屋。

4、第五，保持良好的溝通和談判技巧。在拆遷談判中，保持良好的溝通和談判技巧是非常重要的。要盡量保持冷靜和理性，避免情緒化的表達。可以通過提供相關(guān)證據(jù)和數(shù)據(jù)來支持自己的要求，以增加說服力。

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