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公攤面積國家標準
商品房公攤面積為百分之七到百分之二十四。7層以下住宅的公攤率為7%-12%。7-11層住宅的公攤率為10%-16%。12-33層住宅公攤率為14%-24%。別墅類住房的公攤率為1%-8%。
國家公攤面積標準如下：一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%；18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點式的樓盤公攤大多在15%到17%；30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。
商品房公攤面積國家標準是不得超過房屋面積的30%。商品房公攤面積國家標準是指國家對商品房公共部分面積的規定，主要是為了保障購房者的權益和提高商品房的質量。
合理的公攤面積國家標準具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7％—12％。在7層—11層的住宅的公攤率是10％—16％。12層—33層的住宅公攤率為14％—24％。別墅類型的住房的公攤率是1％—8％。
高層商品房公攤面積國家規定標準是多少
房子公攤面積的具體規定如下：業內默認的標準為：6層以下低層商品房的公攤系數一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數為25%左右，超過25層的商品房上約為30%。
多樓層的住房(7層以下的住宅)：7%-12%。小高層的住房(7-11層左右的住宅)：10%-16%。高樓層的住房(12-33層的住宅)：14%-24%。別墅類型的住宅(包括地下樓層在內的3層樓房)：1%-8%。
商品房公攤面積國家標準如下：對于多層房屋，國家明確規定7層以下房屋的公攤面積為7%至12%。7樓至11樓的住宅公攤面積為10%至16%。對于高層建筑，12-33層的公攤面積為14%-24%。
高層的：使用面積＝建筑面積X0.65因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標準就可以。所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。
商品房公攤面積國家標準是不得超過房屋面積的30%。商品房公攤面積國家標準是指國家對商品房公共部分面積的規定，主要是為了保障購房者的權益和提高商品房的質量。
根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》：12-33層的高層住宅公攤面積為14-24%。
高層住宅公攤面積國家標準
1、首先，我國并沒有對高層住宅公攤面積的系數做出統一的規定，因為房屋類型和配套不同，所以公攤面積的大小也各不一樣。但是公攤系數不能高過35%。其次，高層住宅公攤面積主要包括三個地方，電梯、走廊、公共配套間。
2、高層住宅公攤面積國家標準根據商品房銷售管理辦法中的規定，公攤面積包括為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等，還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等，建筑面積和公共建設之間分割墻的面積都算在內。
3、高層樓房的公攤面積相對較大，通常在20%-25%之間。一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。多層的：使用面積＝建筑面積X0.8只是個大概數。
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