本篇文章給大家談?wù)劯邔硬疬w是否會(huì)導(dǎo)致社會(huì)不穩(wěn)定？，以及高層拆遷是否會(huì)導(dǎo)致社會(huì)不穩(wěn)定問(wèn)題對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、全國(guó)老樓房有拆遷的嗎
• 2、現(xiàn)在社會(huì)拆遷問(wèn)題的看法
• 3、國(guó)有土地房屋征收會(huì)存在哪些問(wèn)題和困難
• 4、中國(guó)到處違建為什么不拆除只拆一小部分?
• 5、高層住宅壽命30年或淪為“貧民窟”,高層住宅究竟存在哪些問(wèn)題呢?
• 6、二三十層的高層住宅,拆遷能拆得動(dòng)嗎?

全國(guó)老樓房有拆遷的嗎

是的，2023年有3類(lèi)老房子要做好拆遷準(zhǔn)備。第一類(lèi)，對(duì)老舊危房進(jìn)行拆遷。有些老房子經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定下來(lái)確實(shí)屬于危房的，那還是要被拆遷的。

老舊樓房拆遷工作涉及到大量的人口遷移和社會(huì)安置問(wèn)題。在拆遷過(guò)程中，很多居民需要搬遷到新的住房，這就需要 *** 提供相應(yīng)的安置房，并確保居民的基本生活需求得到滿足。

不一定。一般商品房使用期是70年，但具體在住多久以后需要拆遷，需要根據(jù)房屋質(zhì)量，或者經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，并非房齡超過(guò)40年就一定會(huì)拆遷的。目前動(dòng)遷的房屋要么是 *** 征地，要么是開(kāi)發(fā)商征地。因此，房子動(dòng)遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。

總之，20年以上的老房子不一定拆遷。在尊重歷史和文化的前提下，保留一些有價(jià)值的老房子，對(duì)于城市的發(fā)展和社區(qū)的建設(shè)都有著積極的意義。老房子的保養(yǎng)技巧 要定期檢查老房子的屋頂和墻壁。

根據(jù)北京住建部的新規(guī)，北京房齡50年的老舊小區(qū)的三層樓不會(huì)拆除，而是在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，優(yōu)化房屋居住環(huán)境。這可能是三層樓未來(lái)的一些主要方向。 另外，建筑的拆除還涉及到資源回收和處理問(wèn)題。

現(xiàn)在社會(huì)拆遷問(wèn)題的看法

1、拆遷過(guò)渡費(fèi)；房屋和宅基地區(qū)分開(kāi)來(lái)；金錢(qián)補(bǔ)償和等價(jià)置換；拆遷補(bǔ)償金；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；嚴(yán)禁強(qiáng)拆、無(wú)法定拆遷許可證、先拆后遷三種拆遷行為。

2、現(xiàn)在情況差不多，就是給你的房?jī)r(jià)補(bǔ)償稍微提高一點(diǎn)。這些農(nóng)民為了國(guó)家的發(fā)展?fàn)奚约旱睦嬷档镁磁濉Ｎ矣X(jué)得農(nóng)村拆遷賠償也應(yīng)該多點(diǎn)。

3、在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書(shū)，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致；社會(huì)保障措施尚未健全。解決問(wèn)題可以從做深入細(xì)致的宣傳解釋工作、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)工作、緊緊的依靠地方 *** 、完善法律法規(guī)與補(bǔ)償機(jī)制、依法進(jìn)行征地拆遷工作、充分考慮征地拆遷對(duì)象的合法權(quán)益等方面入手。

5、法律分析：征地拆遷原因：為了國(guó)家發(fā)展需要。問(wèn)題：現(xiàn)實(shí)中 *** 以土地儲(chǔ)備為由征收土地，能否確定土地儲(chǔ)備的公益性；、被征收房屋性質(zhì)如何認(rèn)定；被征收房屋如何評(píng)估；補(bǔ)償問(wèn)題。

6、法律分析：征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大 土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴(lài)以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。

國(guó)有土地房屋征收會(huì)存在哪些問(wèn)題和困難

1、法律主觀：征地拆遷的問(wèn)題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

2、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

3、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴(lài)以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來(lái)許多不必要的麻煩。

4、征地拆遷凸顯的幾個(gè)問(wèn)題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。

中國(guó)到處違建為什么不拆除只拆一小部分?

1、例如，有時(shí)候違建會(huì)影響到地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展或者有利于當(dāng)?shù)厝嗣竦纳睢４送猓捎诤芏噙`章建筑都已經(jīng)存在了很長(zhǎng)時(shí)間，所以也不容易一次性拆除所有的違章建筑。

2、都是違建只拆一家不合法。因?yàn)槿^(qū)違建都是違法的，只拆一家是不符合法律規(guī)定的，也會(huì)給其他違建業(yè)主造成不公平的待遇。應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)所有違建進(jìn)行查處和拆除，維護(hù)城市的規(guī)劃和建設(shè)秩序。

3、小區(qū)違建不能只拆一家，小區(qū)的業(yè)主強(qiáng)行違建的，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)強(qiáng)行拆除，但可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)責(zé)令拆除。

4、違建拆一半不拆了可以從以下幾個(gè)方面回復(fù)：合法性：違建拆除是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度如果是，那么就需要堅(jiān)持拆除，不能停止。安全性：拆除過(guò)程中是否出現(xiàn)了安全隱患如果有，那么必須采取措施解決。

5、其實(shí)在我們的日常中，違建是多地可見(jiàn)的，并不是只有一個(gè)地方有，為了家具違建的問(wèn)題，一般都是被拆除，但是多處有違建的情況，單單只拆一家的話，對(duì)于被拆的人都會(huì)覺(jué)得不公平，畢竟多家都是違建。

6、法律分析：依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定， *** 違法建筑的時(shí)候，違法建筑所在地縣級(jí)以上地方人民 *** 可以責(zé)成有關(guān)部門(mén) *** ，所以城管是可以強(qiáng)拆的。

高層住宅壽命30年或淪為“貧民窟”,高層住宅究竟存在哪些問(wèn)題呢?

居住成本的不斷提高高層住宅的公共設(shè)施比較多，這就導(dǎo)致了生活成本比較高，物業(yè)費(fèi)要多交不少。其次隨著高層住宅壽命不斷地增長(zhǎng)，設(shè)備的維修和更換更是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。

質(zhì)量問(wèn)題：國(guó)家規(guī)定，住宅產(chǎn)權(quán)70年，建筑設(shè)計(jì)壽命的標(biāo)準(zhǔn)為50年。但實(shí)際上，我國(guó)現(xiàn)有的平均住宅壽命，僅有25-30年。高層住宅30年后房子質(zhì)量可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，居住安全性缺少保障。

高層住宅30年后弊端質(zhì)量問(wèn)題：國(guó)家規(guī)定，住宅產(chǎn)權(quán)70年，建筑設(shè)計(jì)壽命的標(biāo)準(zhǔn)為50年。但實(shí)際上，我國(guó)現(xiàn)有的平均住宅壽命，僅有25-30年。

談?wù)?0年以后的事，或許我們考慮得太長(zhǎng)遠(yuǎn)。我們目前在走一個(gè)從未有走過(guò)的路，俗話說(shuō)，人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂。

④容易導(dǎo)致居住小環(huán)境的惡化，如高層住宅北面的大片陰影區(qū)、高層住宅的樓群風(fēng)等。⑤建設(shè)費(fèi)用高、建設(shè)周期長(zhǎng)。這是高層建筑層數(shù)多、面積大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜帶來(lái)的直接后果。

二三十層的高層住宅,拆遷能拆得動(dòng)嗎?

老城區(qū)的舊房子在城市化建設(shè)過(guò)程中，是有幾率會(huì)被拆遷，建造新的小區(qū)和商圈。被拆遷的房屋，屋主人戶得到不少的賠償款，以及新房屋。拆遷賠償?shù)姆孔樱话愣际歉邩切^(qū)，二三十層高房子。

可如今，同一片土地蓋高樓可以賣(mài)給大幾百戶人，再加上平房和矮樓相對(duì)好拆，所以開(kāi)發(fā)商都樂(lè)意攬活。

現(xiàn)在的房子基本上在建造的過(guò)程當(dāng)中都是規(guī)定為二三十層，目的就是希望可以站得高看得遠(yuǎn)。房子越來(lái)越高，老房子肯定是要進(jìn)行拆除的。假如房子被分到了拆除范圍內(nèi)，是可以進(jìn)行賠償一套房子的。

第二，無(wú)利可圖。 一個(gè)住宅區(qū)，或者幾幢房子，要不要拆，那要看，拆了以后再蓋，是不是有利。二三十層高的樓，樓間距又比較近。 你拆了，最多蓋的跟原來(lái)一樣，你不可能蓋四十層啊，現(xiàn)在住宅，最高，也就是二三十層。

總結(jié) 高層住宅也是比較好拆遷的，在拆遷的時(shí)候只要和物業(yè)商量清楚就是可以進(jìn)行拆遷的，并且也會(huì)給這些人安排房屋居住，并不會(huì)讓這些人不滿意。所以我們不必太過(guò)于擔(dān)心，既然能夠建立起來(lái)，肯定是能夠拆遷的。

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