本篇文章給大家談?wù)勈裁词枪珨偯娣e?多少才合適，以及什么是公攤面積?多少才合適居住對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么是公攤面積?房屋公攤面積多少合適?
• 2、公攤面積一般多少多大公攤面積才比較合理
• 3、買房公攤面積什么意思

什么是公攤面積?房屋公攤面積多少合適?

1、公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無法律對(duì)公攤面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方 *** 的部門文件做出的原則性規(guī)定。

2、①公攤面積是分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。②公攤面積由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有。

3、假如是聯(lián)體的別墅，那么就有少量的公攤面積，主要是指別墅的里面和這棟別墅有連接的建筑結(jié)構(gòu)，并且只為這棟別墅提供的公共服務(wù)。不符合這些條件的，都不包括在公攤面積里面。

公攤面積一般多少多大公攤面積才比較合理

1、合理的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7％—12％。在7層—11層的住宅的公攤率是10％—16％。12層—33層的住宅公攤率為14％—24％。別墅類型的住房的公攤率是1％—8％。

2、公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

3、多層住宅公攤率為7%-12%。這里說的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。7-11層住宅公攤率為10%-20%。

買房公攤面積什么意思

1、公攤面積是指房屋建筑物中使用共同設(shè)施和公用部位的面積，包括樓梯間、電梯間、過道、水電房、公共廁所等。

2、公攤面積是指房屋共用部分，包括樓道、電梯間、垃圾堆放場(chǎng)地、公共廁所等不屬于住房私有部分的面積。購房者在購買房產(chǎn)之前需要了解公攤面積的具體情況，以避免遭受經(jīng)濟(jì)損失和不必要的糾紛。

3、買房公攤面積包括以下幾個(gè)方面： 建筑物的公共部分，如大廳、走廊、電梯、樓梯、門廳等。 公共設(shè)施，如綠化、游泳池、健身房、會(huì)議室、停車場(chǎng)等。 公共服務(wù)設(shè)施，如物業(yè)管理、保安、清潔等。

4、所謂的公攤面積，其實(shí)指的就是公共建筑面積，因?yàn)楝F(xiàn)在的各種建筑，無論是高層還是低層和其他業(yè)主共同使用的區(qū)域，空間所產(chǎn)生的面積都叫做公攤面積。

5、公攤面積其實(shí)就是公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。

6、公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。樓層越高，公攤面積越大，較高可達(dá)到24%。

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