本篇文章給大家談談拆遷協議與拆遷合同有何區別？，以及協議拆遷和拆遷協議有什么區別對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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協議拆遷和征收拆遷的區別
“協議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區別。
協議搬遷和拆遷的區別：定義不同。協議拆遷，顧名思義是雙方在平等自愿的基礎上達成拆遷意愿，即拆遷方是除了 *** 及相關部門以外的普通民事主體，通過與被拆遷方訂立協議的方式實現對其房屋拆遷的情形。
(二)適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。 (三)行為所指向的標的不同。
法律分析：主體不同.協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。目的不同。協議拆遷，往往是為了商業利益，征地拆遷中拆遷協議的簽訂一般是為了公共利益的需要。違約責任不同。
法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標的不同。法律后果不同。
協議搬遷和征收搬遷有什么區別
1、“協議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區別。
2、法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標的不同。法律后果不同。
3、(二)適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。 (三)行為所指向的標的不同。
4、協議搬遷和拆遷的區別：定義不同。協議拆遷，顧名思義是雙方在平等自愿的基礎上達成拆遷意愿，即拆遷方是除了 *** 及相關部門以外的普通民事主體，通過與被拆遷方訂立協議的方式實現對其房屋拆遷的情形。
5、法律分析：房屋征收拆遷與協議拆遷最大的區別是房屋征收拆遷是屬于合法的拆遷，而協議拆遷是由拆遷人與被拆遷人之間私自簽訂協議進行拆遷。
6、兩者在本質上最大的區別就是征收是為了發展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區別的。
房屋拆遷補償補償安置協議還有效嗎
1、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
2、拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。
3、沒有附期限，應一直有效。房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
4、拆遷安置協議有法律效力，征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。
房屋拆遷安置補償協議都包括哪些內容
法律主觀：拆遷補償安置協議 應當包括以下主要內容：（1)補償方式和補償金額；（2)安置用房面積和安置地點，即拆遷人對被拆遷人進行了產權調換的房屋的面積和地點；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。
拆遷補償安置合同一般應具備以下條款：拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。補償方式、金額和時間。
拆遷補償安置協議基本內容拆遷補償的方式一般分為兩種：一種是貨幣補償，一種是產權調換，拆遷戶可以根據個人家庭情況選擇最優的補償方式。
房屋拆遷補償協議上會注明清楚拆遷的依據、被拆遷房屋的基本情況。通常在協議的首行會注明根據某某法律法規規定，上方在平等、自愿、協商一致的情況話，達成房屋拆遷補償協議。
和村委會簽的拆遷協議有法律效力嗎
1、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
2、法律主觀：村委會不能 簽訂拆遷協議 。依據我國相關法律的規定， 房屋拆遷補償款 是歸被拆遷人所有的，所以村委會是沒有權代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補償協議 的，應該由被拆遷人自己簽訂。
3、如果是受征收方的委托且有書面委托書，同時又無其他違法性事由，那么所簽的拆遷協議就是有效的。
4、拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
5、拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。
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