今天給各位分享拆遷棄產協議能否違約？的知識，其中也會對拆遷中的棄產進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

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• 1、房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?
• 2、拆遷協議簽了兩年了還沒拆
• 3、動遷協議上自愿放棄產權,現在能要回嗎?
• 4、拆遷協議 *** 違約怎么辦
• 5、簽訂的一份分家協議拆遷后老人可以反悔嗎

房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?

1、民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規定，而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產生糾紛的，起訴的時效是6個月。

2、如果這個合同不存在一些違反國家強制性規定，或者其他脅迫等，可撤銷或是無效的情況的話，它就是有效的。但是因為過了好幾年都沒有拆，那么被拆遷房屋的價值是有所變化的，肯定多少有增長。

3、這個你一旦簽字之后就代表你已經同意了相關協議。什么時候才是 *** 的事，不能因為你17年的時候同意了19年就不想同意了然后就不讓 *** 拆了。但是現在有的地方有一些政策就是可以補償19年到17年的差價。

4、如果你一直在討錢，只是沒討到錢，又有人證明或有欠條為證，合同當然是有效的。法律原則上是不溯及以往的，就是說現在規定的補償標準不能用來作依據要人家補償你原來已經協議生效了的差額。

5、拆遷前，房屋拆遷管理部門應當組織拆遷人對被拆遷房屋作勘察記錄，并由拆遷人向公證機關證據保全。抵押房屋拆除未達成新的抵押協議，一般情況下是被拆遷人方面的原因居多，主要是原抵押合同持有異議。

拆遷協議簽了兩年了還沒拆

1、得根據具體合同內容來說。一般來講合同的另一方不提出異議的話，合同應該是有效的，除非合同里有特別的約定。另外，對于拖得時間久的合同，本人可以不履行。因為超過了三年的時間，可以提出本人新的要求和主張。

2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

3、法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

動遷協議上自愿放棄產權,現在能要回嗎?

1、一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

2、【法律分析】：簽了放棄產權還可以要回，具體情況如下：繼承人放棄遺產繼承聲明已經經過公證處公證，該放棄繼承權的聲明不能反悔和撤銷；只是口頭表示放棄遺產繼承，沒有書面證據，也沒有經過公證可以反悔。

3、如果是你自己自愿放棄的，那就要不回來了，如果你放棄了土地，但是戶口還在，是可以要回來的，如果都不是，那就要不回來了。

4、”也就是說，在承包期內交回承包地的，在承包期內不能再要回去。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十條 承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發包方。

5、不可以的。房產證上沒有你的名字，房產證上的面積平方就不屬于你，回遷安置房自然也不屬于你，想要擁有回遷安置房得產權份額，只有房產證上加上你的名字才會有。

拆遷協議 *** 違約怎么辦

1、法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應當向 *** 申請信息公開，查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

3、只要是合同違約，違約方都應當承擔相應的違約責任。相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

4、法律主觀：拆遷協議簽訂后不履行應當催告被拆遷人履行義務、限期搬離，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議不提起行政訴訟或在規定期限內拒不搬遷的可由區、縣房地局作出裁決，向人民法院申請強制執行。

5、拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

6、【法律分析】 *** 簽訂的拆遷協議，如果是不履行所簽訂的拆遷協議，可以到法院起訴要求繼續履行并承擔違約責任。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

簽訂的一份分家協議拆遷后老人可以反悔嗎

1、法律主觀：分家協議需要協商一致后才能反悔撤銷。 分家協議一旦簽訂并生效，就在協議各方當事人之間產生效力。除非經各方當事人協商一致，才能對分家協議進行變更或者解除。

2、房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

3、法律分析：分家協議不具有法律強制力，可以反悔。這要看協議的內容是什么，如果是處理老人的遺產的，老人可以反悔。如果是有對贍養義務進行處分的，則如果免除屬于無效條款，是否反悔都沒有意義。

4、拆遷協議簽字了反悔是否有效需要依據具體情況來進行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。

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