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拆遷協(xié)議違約有哪些責(zé)任?
1、法律分析：拆遷方在履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議過程中有如下幾種常見的違約情形：沒有在約定期限內(nèi)支付補(bǔ)償款。 當(dāng)然，我們很多拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中都沒有約定補(bǔ)償款的支付期限，這也給拆遷方違約創(chuàng)造了條件。
2、當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約責(zé)任的情況下，雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；假如雙方協(xié)商不成的，可以提起行政訴訟或者申請仲裁來解決。
3、違約責(zé)任：甲方因拆遷因素不能讓乙方正常拆除，責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方若沒有按甲方要求保時保質(zhì)完成拆除、清運(yùn)工作，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；甲、乙雙方如有一方違約，另一方可向***市人民法院起訴。
4、問題一：動遷房賣方毀約怎么辦 搜集對方違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
拆遷安置合同中的違約責(zé)任的問題如何處理
拆遷安置合同中的違約責(zé)任處理方式是合同中有約定的按約定，沒有約定的先協(xié)商。協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果沒有約定主要是以損失為基礎(chǔ)。
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行協(xié)議是屬于違約的行為，另一方可以向法院起訴，要求對方履行協(xié)議，如果不履行的法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
問題一：動遷房賣方毀約怎么辦 搜集對方違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
對于補(bǔ)償糾紛的處理，在審理時，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。
拆遷人違約，被拆遷人 *** 的方法：被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。
拆遷安置房 房東違約，可以要求房東按照 房屋租賃合同 的約定 承擔(dān)違約責(zé)任 。
拆遷安置房屋買賣合同范本求一份,謝謝
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整 ，乙方采取__方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬 元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
甲方拆遷安置房屋座落在**小區(qū)**室(見附件的平面圖)，安置房屋面積為**平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為**平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。
拆遷安置房買賣簡單合同1 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 第一條：房屋的基本情況 甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。 第二條： 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。
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