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本文目錄一覽

• 1、上海經濟適用房?
• 2、上海三個成年人可以申請三室一廳經濟適用房嗎
• 3、什么叫經濟適用房?適用于哪些人?
• 4、上海經濟適用房多層和高層的區別
• 5、上海市經濟適用房如符合申請條件,申請成功,那么適用房所在地,房型大小...

上海經濟適用房?

1、上海經濟適用房政策主要有以下幾個方面：購房資格限制、房價控制、購房補貼以及產權限制。首先，購房資格限制是為了確保經濟適用房能夠真正落實到有需求且符合條件的家庭。

2、申請人及其家庭成員在上海市無違法犯罪記錄；申請人及其家庭成員在上海市無房產。申請流程 符合條件的申請人可以前往上海市住房保障局或各區住房保障中心進行申請。

3、根據上海市 *** 的規定，申請經濟適用房的人群年齡必須在18周歲以上，60周歲以下。這個條件主要是為了保證經濟適用房的使用人群是年輕人群體，能夠更好地滿足他們的住房需求。

4、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易；政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售；經適房政策 目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

5、上海經濟適用房交易流程：申請 申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，并根據排序先后進入選房專場選購住房。因此，能否購買到經濟適用住房，不取決于申請家庭提出申請的時間先后。

上海三個成年人可以申請三室一廳經濟適用房嗎

(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、年滿25周歲，可以單獨申請經適房。對申請經適房的，按照下列標準供應： （一）單身申請人士，一套一居室。

經濟適用房申領條件家庭申領共有產權保證房的，整體成員為一同申領人。

什么叫經濟適用房?適用于哪些人?

1、經濟適用房是國家根據經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市 *** 組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、適用性。

3、經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的商品住宅。

4、所謂的經濟適用房指的就是保障中低收入家庭住房具備有社會保障性質的商品住宅，因為成本比較低，所以并不是所有的人都能夠購買經濟適用房，要符合相應的條件，包括有：申請人有本市的戶籍。

上海經濟適用房多層和高層的區別

此外，根據項目不同，購房人產權份額也有所不同，在60%-70%之間。有意向上海經濟適用房的話可以大致參考以上觀點。

一類是指普通住宅，包括別墅、洋房、公寓和小高層等。 二類是指商業性住宅，包括商住樓、商業綜合體等。 三類是指其他類型的住宅，包括經濟適用房、養老公寓、廉租房等。

按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。

多層建筑：指4～6層建筑。 中高層建筑：指7～9層建筑。 高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。 超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。

經濟適用房 是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。

浦江基地“博雅苑”經濟適用住房均為高層，銷售價格為5000元/平方米。數據顯示，剔除別墅項目后，今年1-11月，泗涇板塊的商品住宅均價為8240元/平方米，浦江鎮是12568元/平方米。

上海市經濟適用房如符合申請條件,申請成功,那么適用房所在地,房型大小...

1、單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室。

2、同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：準入標準 (一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

3、上海經濟適用房條件及流程申請對象同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

4、具有上海市3年以上常住戶口；2人(含)以上的無房戶家庭(名下均無自有房產)；家庭年收入6萬元以下。

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