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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎
• 2、沒有拆遷公告的拆遷算違法嗎
• 3、城市房屋拆遷補償政策及法律依據(jù)

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務受法律的保護和約束。

具 有法律效力 房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

拆遷安置協(xié)議有法律效力，征收安置協(xié)議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務受法律的保護和約束。

沒有拆遷公告的拆遷算違法嗎

1、法律分析：房屋征收部門制訂征收補償方案后，是要進行公告的，如果不公告是違法的，被拆遷人可以申請公開或者申請行政復議。

2、要負法律責任。拆遷必須事前公示，說明要拆遷的具體理由，經(jīng)過哪些部門的審批，具體的拆遷補償方案，具體的拆遷日期等一系列問題。公示里沒有說明這些問題或沒有公示都是違法的，必須承擔法律責任。

3、沒有拆遷公告是程序不合法，但一般不至于嚴重到可以要求停工。并且，也可能是發(fā)了公告，只是你沒有看到。作為被拆遷人，如果沒有簽訂拆遷協(xié)議，沒有得到補償，可以主張權(quán)利。

4、屬于違法行為。根據(jù)《征收土地公告辦法》（2010年修改）第四條 被征收土地所在地的市、縣人民 *** 應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民 *** 土地行政主管部門負責具體實施。

城市房屋拆遷補償政策及法律依據(jù)

1、國家土地管理法：該法規(guī)定了對土地使用權(quán)的征收和補償事項的規(guī)定，包括拆遷補償?shù)姆秶⒂嬎惴椒ê统绦虻取?/p>

2、征地拆遷安置補償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。

3、關(guān)于拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)。《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場價進行補償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。

4、城市房屋拆遷補償辦法共12條： 第一條：拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

5、法律主觀： 城市房屋拆補償條例： 第一章總則 第一條為加強 城市房屋拆遷 管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

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