本篇文章給大家談?wù)劰坎疬w后是否有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)？，以及公房拆遷后能繼承嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、共有產(chǎn)權(quán)住房是否有有優(yōu)先配售權(quán)
• 2、公房拆遷安置政策
• 3、紹興:用征收補(bǔ)償款或房票購(gòu)買(mǎi)自住房,將優(yōu)先發(fā)放公積金貸款,有何...
• 4、...拆遷人跟開(kāi)發(fā)商簽訂的合同有效嗎?被拆遷人享有優(yōu)先權(quán)嗎

共有產(chǎn)權(quán)住房是否有有優(yōu)先配售權(quán)

您好。優(yōu)先配售對(duì)象包括：一是項(xiàng)目所在區(qū)戶籍無(wú)房家庭；二是在項(xiàng)目所在區(qū)工作的其他區(qū)本市戶籍無(wú)房家庭；三是符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭(以公告為準(zhǔn))。

和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。

順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。

共有產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)，但必須是在取得共有產(chǎn)權(quán)人同意的情況下，并且還需要到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理相關(guān)的一些過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)買(mǎi)者需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證。

公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。

公房拆遷安置政策

公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時(shí)，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是被拆遷人維護(hù)自己合法權(quán)利的首要條件。一般來(lái)說(shuō)，房屋歸誰(shuí)所有，誰(shuí)就有權(quán)利對(duì)涉及自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為進(jìn)行處置。

公房拆遷補(bǔ)償政策國(guó)家公房拆遷一般是按照面積一比一補(bǔ)償，對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

公有住房拆遷時(shí)處理方法如下：公有住房拆遷時(shí)處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

公房拆遷補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。

紹興:用征收補(bǔ)償款或房票購(gòu)買(mǎi)自住房,將優(yōu)先發(fā)放公積金貸款,有何...

1、如果因?yàn)榉课莶疬w獲得購(gòu)房資格，這時(shí)候用房票買(mǎi)房可以獲得購(gòu)房?jī)?yōu)惠價(jià)格。至于另外類(lèi)型的房票，房票就是購(gòu)房資格，用戶使用該房票購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)無(wú)法獲得優(yōu)惠。實(shí)際上，房票需要先申請(qǐng)購(gòu)房資格，購(gòu)房資格達(dá)到了才能領(lǐng)取到房票。

2、有兩套房拆遷補(bǔ)償，首次用公積金貸款有以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、購(gòu)房：這個(gè)其實(shí)就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，購(gòu)房的時(shí)候用于貸款。同時(shí)商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付。如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用住房公積金。

4、內(nèi)容：央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

5、在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，如果房票的票面金額足以支付購(gòu)房款，不得拆分使用。如果不足以支付購(gòu)房款的，被征收人可以申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款和公積金個(gè)人住房貸款。按文件規(guī)定，房票的有效期為一年，被征收人應(yīng)在有效期內(nèi)購(gòu)房支付。

6、公積金貸款買(mǎi)二套房的先決條件：首套房使用公積金貸款并且貸款還沒(méi)有還清的，不能用公積金再貸款買(mǎi)二套房，若之前沒(méi)有用過(guò)公積金貸款買(mǎi)房或者用公積金貸款買(mǎi)房但是貸款已經(jīng)還清了的，可以繼續(xù)使用公積金貸款買(mǎi)房。

...拆遷人跟開(kāi)發(fā)商簽訂的合同有效嗎?被拆遷人享有優(yōu)先權(quán)嗎

1、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定合同有效。

2、開(kāi)發(fā)商若與你房屋置換目的就是為了取得你的土地使用權(quán)并拆除你房屋，這合同因違反相關(guān)法律法規(guī)就是無(wú)效合同。

3、有效的，經(jīng)雙方協(xié)商并簽名的合同都是有效的。

4、搬遷指從一塊土地上搬遷至另一塊土地上，并不喪失對(duì)土地的所有權(quán)。拆遷是 *** 部門(mén)規(guī)劃好的，有補(bǔ)償，房子拆除另有安排用途。搬遷 搬遷可以是 *** 要求，也可以自己決定，房子不一定要拆，有補(bǔ)償也很少。

公房拆遷后是否有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于公房拆遷后能繼承嗎、公房拆遷后是否有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。