本篇文章給大家談談拆遷后有房產證還能不要房子嗎？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動遷后原房產證沒注銷怎么辦
• 2、房子拆遷后房產證可以取消嗎,取消對以后分房有影響嗎?
• 3、拆遷安置房有房產證,可以買賣嗎?有什么風險?謝謝了.請詳細點
• 4、有房產證的房子拆遷后還沒拿到房,房產證能不能注銷?
• 5、房屋拆遷后房產證怎么處理房屋拆遷后可以申請宅基地嗎

動遷后原房產證沒注銷怎么辦

如果房屋已拆除原房產證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

因此，還是建議如果有房屋滅失了，主動如房屋登記部門申請注銷登記。

法律分析：征收補償協議簽訂時，需要上交產權證原件，產權證的注銷一般由征收單位統一辦理，不需要個人自己去辦理。征收單位如果因故未辦理注銷手續。

法律分析：房屋已拆除原房產證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

需自己上房管局辦理注銷手續。原房產證將被收回或公告作廢。拆遷房房產證辦理手續購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

房子拆遷后房產證可以取消嗎,取消對以后分房有影響嗎?

原來的房屋拆遷后，要去房產交易中心辦理注銷手續，注銷以后表示你就沒有住房了，對以后的分房沒有影響。

房屋被拆遷后，房產證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

法律分析：房子拆除了房產證暫時不能注銷，要等回遷以后才可以。

拆遷安置房有房產證,可以買賣嗎?有什么風險?謝謝了.請詳細點

安置房有房產證可以買賣。安置房如果獲得了房產證，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。

一，安置房是可以買賣的：安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。

如果是具有完全產權的安置房的話，購房者是可以購買的，購房者應該要注意這類房沒有用滿五年，因為根據相關法規，安置房需要滿五年方可上市交易。

有房產證的房子拆遷后還沒拿到房,房產證能不能注銷?

有房產證的房子拆遷后還沒拿到房。房產證能不能注銷？不能注銷。在分房子的時候都可作為依據。按照房產證的大小規格分到新房。才能注銷老房產證呢。

也可以在拿到安置房辦理房產證的時候順便辦理原拆遷房屋房產證注銷手續。

原來的 房屋拆遷 后，要去 房產交易中心 辦理注銷手續，注銷以后表示你就沒有住房了，對以后的 分房 沒有影響。

所以這時是不存在權利瑕疵的，沒有合法產權證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內已經長期生活居住，應當得到合法補償安置，這就與那些有房產證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。

如果辦理過戶手續時是以贈與的名義將房產過戶給子女的，現子女不履行贍養義務是可以撤銷贈與的。

房產局檔案系統已經注銷了，你自己銷毀，沒有用處了。

房屋拆遷后房產證怎么處理房屋拆遷后可以申請宅基地嗎

房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。農村宅基地房屋的動遷補償一般分為遷建安置補償和貨幣補償或房屋補償。

可以。如果你的房屋因國家建設被征收，且沒有安置，你現在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

農民房子拆遷后可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料有：申請表，需要填寫宅基地申請表，注明申請人的基本信息、土地用途、用地面積等內容。身份證，申請人的身份證復印件。戶口簿，申請人的戶口簿復印件。

法律主觀：農村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

具體情形如下：拆遷戶需要在當地 *** 或農村組織申請新的宅基地或土地使用權，獲得批準后才能進行購買。

農村拆遷了，還想到另外一個村子去申請宅基地，這種事情可能做夢還可以，現實生活不可以。恐怕現在沒有人不知道農村實行一戶一宅制。既然你是拆遷戶，那么你的房子拆了以后，村子里還會給你安排新的住處。

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