本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房能否不要？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、為什么很多人都建議不買(mǎi)拆遷安置房?拆遷安置房后期會(huì)怎樣?
• 2、拆遷安置房三十層(先拆先選)現(xiàn)在只有頂層和一層沒(méi)人選了,沒(méi)選在余地...
• 3、拆遷安置房是否可以不要物業(yè),自已以村組為單位,自已管理?

為什么很多人都建議不買(mǎi)拆遷安置房?拆遷安置房后期會(huì)怎樣?

1、不建議買(mǎi)安置房的原因是安置房質(zhì)量差、政策影響大和交易風(fēng)險(xiǎn)大。質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過(guò)得去，質(zhì)量也能過(guò)得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒(méi)有精益求精的準(zhǔn)備，也沒(méi)有精益求精的打算。

2、二是買(mǎi)受人無(wú)法再次獲得房屋拆遷補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)張的過(guò)程中，一些新建的安置房被再次拆遷的情況并不少見(jiàn)。

3、拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題從房子的外觀(guān)來(lái)看，是看不出有什么問(wèn)題的，因?yàn)槎际撬唷⒋u頭。

4、拆遷安置房一般來(lái)說(shuō)地段位置都不會(huì)特別好，除了北上廣深這些特殊的地方有拆遷安置然后發(fā)家致富的之外，其他的地方其實(shí)就算是拆遷了，也沒(méi)大家想象的那么容易發(fā)家致富。

5、為什么不建議買(mǎi)安置房？產(chǎn)權(quán)問(wèn)題安置房中就會(huì)存在一些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房子，購(gòu)房者要注意安置房的房屋產(chǎn)權(quán)是否完整，這也是很多購(gòu)房者都比較擔(dān)心的問(wèn)題。

拆遷安置房三十層(先拆先選)現(xiàn)在只有頂層和一層沒(méi)人選了,沒(méi)選在余地...

現(xiàn)在如果只剩頂天立地的房子了，你只有跟拆遷單位協(xié)商是否有別的房源，因?yàn)橐话悴疬w需要兩處房源供拆遷戶(hù)選擇的，這是拆遷政策規(guī)定的，如果有其他房源的話(huà)你可以選擇其他房源。

不叫選房子可能是商品房，因?yàn)椴疬w安置房是國(guó)家定的，誰(shuí)敢違抗？頂樓也是安置用的，以后有條件自己在換一個(gè)樓層低的吧，現(xiàn)在應(yīng)該先顧眼前。

選一層好了。一層有個(gè)好處就是對(duì)養(yǎng)老人非常好用。

拆遷安置房 ，一般都是抓鬮來(lái)決定的 ，抓到哪一層就是哪一層 ，這樣比較公平 ，抓不到好的樓層，只能怪自己手氣差 。

誰(shuí)先找簽約就能夠提前選房選位置，而這種情況雖然是不合法，甚至是完全不合理的，但是實(shí)踐中就是這么操作的。第二種方式的一個(gè)選房方式能夠生快這個(gè)簽約的工作，但是對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)是一個(gè)利益的一個(gè)損害。

拆遷安置房是否可以不要物業(yè),自已以村組為單位,自已管理?

可以，但前提是全體業(yè)主2/3以上同意才行。

沒(méi)有物業(yè)管理。根據(jù)查詢(xún) *** 息顯示，拆遷安置房不用物業(yè)管理，這些房子本身就屬于 *** 統(tǒng)一管理，并不是商品房。

安置房也應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理公司，在物業(yè)條例中有明確規(guī)定，城改房的物業(yè)管理和普通住宅區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)是一致的，都需要到房地局備案來(lái)取得管理權(quán)，收費(fèi)也需要到物價(jià)部門(mén)審批，方可收費(fèi)。

合理的，沒(méi)有物業(yè)公司哪來(lái)的物業(yè)費(fèi)呢，小產(chǎn)權(quán)房最好不要買(mǎi)，麻煩太多。

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