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本文目錄一覽

• 1、房產評估如何收費?
• 2、土地評估費收取標準2021
• 3、土地評估報告收費標準
• 4、土地出讓金評估費怎么算?

房產評估如何收費?

1、每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。

2、(1)若是所評估的房產的總額在100萬或者100萬以下的部分，則評估費根據房產總額的5%實行收取。若是所需要評估的房產的總額在100萬至1000萬的，則100萬以上的部分根據房產價值總額的5%實行收取。

3、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%。100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。

土地評估費收取標準2021

不得低于備案評估地價的40%；商業、旅游、娛樂用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的45%；工業用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的25%。

資產評估收費采用差額定率累進收費辦法，即按資產金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔相加為收費總額。

年征用土地多少錢一畝？關于土地征收的補償費用一般是分為三個部分，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費這三類。土地補償費：一般是該土地被征收前3年的平均年產值的6-10倍。

土地評估報告收費標準

土地評估公司收費標準：100萬元以下按4‰100-200萬元按3‰200-1000萬元按2‰2000萬元按5‰32000-5000萬元按0.8‰10000萬元按0.4‰10000萬元以上按0.1‰。

清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費；每宗地評估費不足300元的按300元收取。土地價格評估委托單位付費確有困難的，通過雙方協商，評估機構可酌情減收。一般宗地評估收費標準為最高限標準。

清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費；每宗地評估費不足300元的按300元收取。 土地價格評估委托單位付費確有困難的，通過雙方協商，評估機構可酌情減收。一般宗地評估收費標準為最高限標準。

辦理土地抵押貸款在對土地進行價格評估時，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費。

土地出讓金評估費怎么算?

1、參照土地使用證延期規定和土地出讓金可以計算出實際需要繳納的費用。契稅：評估總額3%交易服務費：評估總額0.1%—5%；評估費：0.1‰——4‰；未交出讓金的需補交出讓金及地差價。

2、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

3、其計算公式為：土地出讓金=土地證的分攤面積*土地等級出讓金。交易手續費普通住宅：建筑面積*4元/_。代辦費辦理三證過戶，銀行按揭1000元。評估費評估費一般按房屋成交價的0.42%收取。

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