今天給各位分享拆遷合同撤銷是否需要請律師？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償款已簽字領取,但是后來發現補償款非常不合理,怎么辦啊?
• 2、哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理
• 3、房屋拆遷一般要經過哪些程序
• 4、通過律師可以調出拆遷房產協議嗎
• 5、如何才能撤消征地拆遷安置補償協議?
• 6、拆遷協議已經簽訂了,事后反悔了,如果據不交出鑰匙的話拆遷辦能拆我的...

拆遷補償款已簽字領取,但是后來發現補償款非常不合理,怎么辦啊?

1、維護被拆遷人合法權益可采取的法律手段 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2、法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。

3、提起申訴或訴訟：如果您認為拆遷補償不合理，可以向當地 *** 部門提起申訴，要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來爭取您的權益。

4、已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。

5、法律主觀：拆遷協議還沒簽字補償不合理 *** 時雙方可以就補償事宜先行協商，或者向當地縣級以上 *** 主張協調、予以裁決，當事人對裁決結果不服的可以依法提起行政訴訟。

6、 *** 拆遷補償不合理找誰可以向當地 *** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理

1、(二)沒有辦理有關拆遷手續就簽訂拆遷協議 在拆遷協議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續，即不具有拆遷資格時，簽訂的協議應當被認定為無效。

2、拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類： (1) 不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。 (2) 拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

3、法律分析：簽訂協議的當事人雙方身份出現了法定無效的情形，拆遷協議內容違反法律法規規定的強制性規定而無效，簽訂的手段違法。

4、法律分析：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。

5、法律分析：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

通過律師可以調出拆遷房產協議嗎

1、法律分析：如果個人因訴訟案件或者其他案件需要的，可以聘請律師調取向法院申請調查令或者申請法院調取。

2、房屋拆遷糾紛可以直接當律師事務所找律師。當然了，若想獲得比較好的專業的律師，是可以通過當地的網站以及熟人介紹等相關的方式來獲取律師的基本知識。口碑比較好的，專業程度比較好的，相對來說勝訴概率更大。

3、房產出現了糾紛的情況，自己協商解決不了的，可以找律師來進行打官司，對于律師來進行解決問題，自然也是應該要對房產進行查詢才可以的。那么律師如何查詢房產以及房產律師怎么處理糾紛的問題都是很重要。

4、法律分析：律師見證是有效的，如果是房產買賣協議見證，那么協議自雙方簽訂后生效，與律師見證或者公證都無直接關聯，律師見證和公證都只是證明簽名的真實性而已，對合同效力都無權證明。

如何才能撤消征地拆遷安置補償協議?

1、若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。征地拆遷補償內容是：征地安置補償費發放以及發放流程；征地補償款的征收依據；征地補償款的計算方法等等。

2、法律主觀：征地拆遷安置補償協議一般不可以撤銷，除非存在法定的撤銷事由。拆遷安置補償協議屬于民事合同，應遵循民事規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意撤銷。

3、法律分析：房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意撤銷。

4、如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。

拆遷協議已經簽訂了,事后反悔了,如果據不交出鑰匙的話拆遷辦能拆我的...

1、拆遷補償協議，是拆遷人與被拆遷人雙方之間自愿達成的協議，如果補償標準不低于法律規定的標準，即使與其他拆遷人數額相差較大，也無法反悔。當然，拆遷辦是不能強拆你的房屋的，其應當經過法定程序申請法院執行。

2、第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

3、法律主觀：一般情況下，只要 簽訂拆遷補償協議 是你們真實意思的表示，且不違反法律、行政法規強制性規定的合同（協議）應認定有效，簽訂后任何一方不得反悔。但是協議顯失公平的，當事人可以主張撤銷合同。

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