在農村地區，房屋拆遷是一個常見的現象。為了保障各方利益，通常需要簽訂三方協議。本文將從注意事項和流程兩個方面進行解析。

1.明確權益

在簽訂協議之前，各方應該明確自己的權益和責任。拆遷補償、安置補助、物業移交等方面都需要明確規定。

2.合法性問題

簽訂協議需要遵守相關法律法規，確保協議的合法性。拆遷方應該取得相關手續，被拆遷方也需要核實拆遷方的合法性。

3.條款明確

協議中的條款應該明確、具體，避免模糊不清。各方應該就拆遷方式、補償標準等方面進行詳細規定。

在簽訂協議之前，各方需要進行充分的協商。拆遷方應該對拆遷方案進行說明，被拆遷方需要對補償標準等方面進行反饋。

2.簽訂協議

在協商達成一致之后，各方可以簽訂協議。協議中應該包含明確的條款，確保各方權益得到保障。

3.執行協議

簽訂協議之后，各方應該按照協議中規定的方式執行。拆遷方需要按照協議進行拆遷，被拆遷方需要按照協議接受補償。

農村房屋拆遷三方協議的簽訂需要注意各方權益和責任的明確，遵守相關法律法規，明確具體的條款。在流程方面，需要進行充分的協商，簽訂明確的協議，按照協議執行。只有這樣，各方利益才能得到保障。