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拆遷安置房是什么房?拆遷安置房要繳納房產稅嗎
拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。拆遷安置房是 *** 在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目的時候，對為安置被拆遷住戶所建的房屋。
安置房就是居民居住用房，安置房不需要交房地產稅。由于該類房產的安置對象是特定的動遷安置戶，所以這類買賣除了會受到法律法規的規范，還會受到當地 *** 政策的約束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。
拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。
拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
拆遷后分到的房,和商品房有什么區別
質量的區別。商品房的價格是和質量掛鉤的，因而所選擇的材料質量會更好，安全性能更高。而安置房的利潤是被限制住了，大多數的開發商為了節約成本而偷工減料，導致房屋質量降低。產權的區別。
動遷房和商品房主要有以下區別：土地來源的區別。拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開發商取得土地是通過土地出讓方式。產權的區別。很多安置房不是完全的產權，具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。
結構設計要求不同 動遷房在小區規劃、建筑方面也做得比較簡單，而且設備沒有商品房齊全。而商品房在小區規劃、建筑方面會多花點心思，設備也比動遷房更齊全。
拆遷安置房和商品房的區別是什么？土地來源不同 拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區別的，但如果拆遷安置房也進行了產權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。
宅基地拆遷后安置房屬于什么性質的房,能否買賣?
1、在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質，安置房屬小產權房。
2、安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據各地出臺的征地拆遷補償方法，對拆遷房屋，大多數情況采用的是統一安置以及復建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。
3、拆遷安置房如果屬于小產權房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類房產是不允許上市進行交易的。有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。
4、拆遷安置房屬于商品房房產類型。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
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