本篇文章給大家談?wù)勀暇┎疬w是否合法？，以及南京拆遷補(bǔ)償政策對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷是違法的嗎?
• 2、南京拆遷政策
• 3、南京市人民 *** 關(guān)于修改《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的決定(1996...
• 4、南京市江寧區(qū) *** 宣布拆遷后房主進(jìn)行整改裝修合法嗎?
• 5、南京市市政建設(shè)工程項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法

拆遷是違法的嗎?

農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。

未履行法定程序強(qiáng)制拆遷是違法的。強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提，征收人必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)房，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可以申請強(qiáng)制拆遷。

拆遷程序違法，房屋拆遷必須嚴(yán)格遵守房屋拆遷條例，規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行申請房屋拆遷許可，公示，評估，訂立協(xié)議等程序。

農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。

南京拆遷政策

年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

南京江北新區(qū)最新拆遷政策包括對符合條件的居民提供貨幣補(bǔ)償和安置房兩種方式。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋評估價(jià)值的70%至100%，安置房面積為建筑面積的90%至100%。同時(shí)，還規(guī)定了拆遷程序和相關(guān)保障措施。

南京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要以當(dāng)?shù)?*** 制定的《南京市城市房屋征收與補(bǔ)償辦法》為準(zhǔn)，同時(shí)也受到市場等因素的影響。在處理涉及拆遷補(bǔ)償問題時(shí)，應(yīng)注意了解相關(guān)的政策和程序，以保障自身權(quán)益。

住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償不申購安置房的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會(huì)有明確規(guī)定的。拆遷補(bǔ)償流程規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

南京市人民 *** 關(guān)于修改《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的決定(1996...

拆遷范圍在500戶以上的連片開發(fā)地段，一般應(yīng)由區(qū)以上人民 *** 組織拆遷人或者被委托拆遷人實(shí)施統(tǒng)一拆遷。凡不涉及民事權(quán)益的單位自管房產(chǎn)、軍產(chǎn)的房屋拆遷，經(jīng)市規(guī)劃管理部門和市房屋拆遷主管部門審定批準(zhǔn)后，可以自行拆遷。

第五條　南京市房產(chǎn)管理局主管本市房屋拆遷工作，設(shè)市拆遷管理辦公室，負(fù)責(zé)房屋拆遷的審批、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。區(qū)房產(chǎn)管理部門設(shè)拆遷安置辦公室，負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷的具體事宜。

對下列規(guī)章作如下修改： (一)《南京市農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法》( *** 令第43號) 第四條修改為：南京市人力資源和社會(huì)保障部門是本市農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)的主管部門，其下設(shè)的農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)具體承辦農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)事務(wù)。

已經(jīng)2003年8月28日市 *** 常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。代市長　蔣宏坤 二00三年九月四日 南京市 *** 關(guān)于修改《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的決定 刪除第十條。

會(huì)。根據(jù)查詢南京是 *** 官網(wǎng)顯示，截止至2023年9月13日，經(jīng)市 *** 審核批準(zhǔn)，《南京市城市房屋拆遷管理辦法》實(shí)施房屋拆遷工作，西街50號在拆遷范圍中。

不簽協(xié)議就拆遷違反城市房屋拆遷管理?xiàng)l例，中華人民共和國國務(wù)院令第305號，去年剛出臺(tái)的。可以到地方主管部門申請行政復(fù)議，這是正規(guī)的抗訴手段，行政復(fù)議最高申請到國務(wù)院。

南京市江寧區(qū) *** 宣布拆遷后房主進(jìn)行整改裝修合法嗎?

根據(jù)法律規(guī)定，征收拆遷公告后，對于重建，擴(kuò)建，翻建等不當(dāng)增加補(bǔ)償?shù)男袨槭怯枰越沟摹．?dāng)然了，這并非說進(jìn)行整改裝修是非法的，此條規(guī)定針對的是補(bǔ)償，即重新裝飾裝修所增加的費(fèi)用是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

條例的立法原意在評估時(shí)是不考慮裝修的；貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定；如果要對裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。

第十六條：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

南京市市政建設(shè)工程項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法

第二條　凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋（含構(gòu)筑物、附屬物），因市政建設(shè)工程項(xiàng)目需要拆遷的，均適用本辦法。

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本市具體情況，制定本辦法。

第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

中心區(qū)、城區(qū)范圍內(nèi)因市政工程、公共事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目而拆遷的居民住戶，應(yīng)當(dāng)?shù)叫聟^(qū)安置。中心區(qū)范圍內(nèi)因其他建設(shè)項(xiàng)目（普通住宅除外）而拆遷的居民住房，應(yīng)當(dāng)?shù)匠菂^(qū)或新區(qū)安置。

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