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本文目錄一覽

• 1、上海群租房的定義是什么
• 2、上海群租房認定標準
• 3、上海群租法律規定

上海群租房的定義是什么

1、上海群租房的定義是什么上海群租房只要符合承租方人均居住面積低于5_、一間房出租對象超過一個家庭或一個自然人，都視為群租房。

2、簡單地說，群租的本質就是過載使用房屋，原本一套房子在最初的功能設計上只能供幾人使用，通過隔斷等方式，強行供多人共同使用，就好比車輛超載一樣，房子超負荷使用也會帶來很大的安全隱患。

3、上海群租房認定標準如下：將單位集體宿舍設在住宅小區內。將一間原始設計為居住空間的房間分割，搭建后出租，或按床位出租。將原始設計為廚房，衛生間，陽臺和地下儲藏室等非居住空間出租供人員居住。

4、群租房是什么“群租房”是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。

5、法律主觀：出租房屋人均居住面積低于5平方米、每個房間居住的人數超過2人。群租房指將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。

6、同時，人均面積指房屋實際面積，而非建筑面積。群租房采用隔斷的方式改變了房屋的功能區域，所以水電氣管道都會受到影響。特別是很多人住在一間小屋子里，小屋子還要滿足各種用電需求，這無形中會加大電荷的負載，從而引發火災。

上海群租房認定標準

實施意見進一步嚴格“群租”認定標準，標準規定，任一出租房間居住人數超過2人將被認定為群租。

對于群租房規定，每個房間的居住人數不能夠超過兩人，如果這幾個人是撫養的義務，就不包含在內。并且規定了，人均居住的面積不能夠低于5平方米。

上海市去年出臺的相關規定，對于群租的認定標準明確規定，對于出租居住房屋每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

法律主觀：上海 市去年出臺的相關規定，對于群租的認定標準明確規定，對于出租居住房屋每個房間的居住人數不得超過2人(有法定 贍養 、 撫養 、 扶養 義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

此外對于群租也明確了界定標準：出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平米。

在上海對于群租有著明確的認定標準，修改后的管理辦法規定：出租居住，且每個房間的居住人數不得超過2人房屋(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，人均居住面積不能小于5平米。

上海群租法律規定

1、在上海對于群租有著明確的認定標準，修改后的管理辦法規定：出租居住，且每個房間的居住人數不得超過2人房屋(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，人均居住面積不能小于5平米。

2、此外對于群租也明確了界定標準：出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平米。

3、實施意見進一步嚴格“群租”認定標準，標準規定，任一出租房間居住人數超過2人將被認定為群租。

4、上海群租房處罰規定如下：不符合治安、消防等標準和要求的。將由公安部門責令改正，并可處以1000元以上3萬元以下罰款。

上海群租認定標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于上海 群租 定義、上海群租認定標準的信息別忘了在本站進行查找喔。