本篇文章給大家談?wù)勳籼貌疬w可以獲得哪些權(quán)益？，以及祠堂拆遷可以獲得哪些權(quán)益呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
• 2、房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?
• 3、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些
• 4、農(nóng)村祠堂的拆遷賠償
• 5、家族宗祠拆遷,補(bǔ)償款歸村集體還是歸宗祠家族?
• 6、拆遷戶有哪些合法權(quán)益?

征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

\x0d\x0a征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

征地補(bǔ)償應(yīng)該注意哪些方面：注意 *** 公告，包括征收決定、征收補(bǔ)償方案、征收補(bǔ)償決定等；注意房屋評(píng)估，這直接關(guān)系到被征收人能拿多少補(bǔ)償；簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議要謹(jǐn)慎，應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等。

保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策有哪些土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

具體的包括：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對(duì)必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對(duì)被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后，才可以進(jìn)行拆遷。危房拆遷的賠償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)置換兩種，其中貨幣補(bǔ)償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來(lái)決定賠償一定數(shù)量的金額，而產(chǎn)業(yè)置換是賠償另外的相同價(jià)值的房屋。

農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償新政策如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷安置政策有哪些 拆遷安置房的購(gòu)買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)娜N補(bǔ)償方案如下：貨幣補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換；農(nóng)民自建。

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見(jiàn)方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償項(xiàng)目有土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償、附著物賠償?shù)龋瑢?duì)于農(nóng)田征用的具體情況，是需要嚴(yán)格基于當(dāng)?shù)?*** 制訂的有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行補(bǔ)償?shù)模唧w情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

農(nóng)村祠堂的拆遷賠償

1、法律主觀：（1）貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和 宅基地土地 所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

2、法律分析：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、法律分析：補(bǔ)償是有兩種補(bǔ)償方式 第一是貨幣補(bǔ)償 第二是產(chǎn)權(quán)置換 具體選擇哪種可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理 貨幣補(bǔ)償要注意補(bǔ)償數(shù)額是否合理 產(chǎn)權(quán)置換注意周邊地價(jià)是否不低于原來(lái)低價(jià)。

4、要賠償。依法征收，因公共利益確需征收寺觀教堂、民間信仰活動(dòng)場(chǎng)所及宗祠等房屋的，征收部門應(yīng)當(dāng)與相關(guān)權(quán)利主體及管理主體協(xié)商，并按照相關(guān)規(guī)定依法予以補(bǔ)償。

家族宗祠拆遷,補(bǔ)償款歸村集體還是歸宗祠家族?

1、如果土地和房屋屬于家族共有，那么就屬于宗祠家族共有。注意區(qū)分土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸誰(shuí)。

2、農(nóng)村祠堂的所有權(quán)通常歸屬于宗姓家族，但具體歸屬可能因不同地區(qū)和具體情況而有所不同。在一些地方，祠堂也可能是村集體的財(cái)產(chǎn)，因此村集體也可能擁有所有權(quán)。

3、中國(guó)農(nóng)村祠堂的所有權(quán)歸屬是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，通常要根據(jù)不同的地區(qū)和歷史背景進(jìn)行考慮。一般來(lái)說(shuō)，祠堂的所有權(quán)可以歸屬于村委會(huì)或者當(dāng)?shù)氐淖嫦刃帐献迦骸Ｔ谥袊?guó)傳統(tǒng)文化中，祠堂往往是祭祀祖先和家族的場(chǎng)所，具有重要的宗族意義。

4、畢竟拆掉之后蓋高樓，能夠換來(lái)更多的利潤(rùn)，為此賠付高額的拆遷款也在所不惜。外人眼中無(wú)關(guān)緊要的祠堂，對(duì)于鄭氏子孫來(lái)講，這就是自己的根，祖宗曾經(jīng)生活在這片土地，最后的一個(gè)證明。

5、宅基地屬于集體土地，祖?zhèn)髡匾膊焕? 宅基地屬于村集體組織的土地，所有權(quán)歸村集體組織所有。村集體組織根據(jù)村民的居住需要分配給村民，可以理解為福利土地。所以，雖然是祖?zhèn)髡兀迕裰挥惺褂脵?quán)。

6、社區(qū)凝聚力 祠堂和族譜在農(nóng)村社區(qū)中發(fā)揮著重要的凝聚作用。修建、維護(hù)祠堂需要社區(qū)居民的共同參與和合作，這有助于加強(qiáng)社區(qū)的互動(dòng)和聯(lián)系。族譜作為家族的記憶和聯(lián)系，可以促使家族成員保持聯(lián)系并共同關(guān)心家族事務(wù)。

拆遷戶有哪些合法權(quán)益?

法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見(jiàn)權(quán)。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。聽(tīng)證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證會(huì)。知情權(quán)。

遭遇非法的強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù)，及時(shí)提起行政訴訟。強(qiáng)拆是指開(kāi)發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主就拆遷補(bǔ)償未能達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過(guò)一定法律程序由法院組織的強(qiáng)制拆遷行為。

被拆遷人和承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日，合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人和租用公房憑證、房屋租賃合同所載明的房屋承租人為準(zhǔn)。

拆遷可能涉及到的權(quán)益包括：土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、未成年人的受教育權(quán)、交通補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)作物方面的權(quán)益。土地使用權(quán)：主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權(quán)：適用于擁有合法建筑的人和單位。

如果我們面對(duì)的是違法的強(qiáng)拆，即主體及強(qiáng)拆的程序均不合法的強(qiáng)拆，如村委會(huì)組織的強(qiáng)拆，幫拆等，都是不合法的強(qiáng)拆行為。

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