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離婚后,拆遷房屋及拆遷補償款如何分配
1、因此,此種情況下,離婚拆遷補償款不進行分割。
2、法律主觀:離婚拆遷的房子,如果該房子是屬于 夫妻共同房產 的,離婚由夫妻雙方協商分配,如果不能達成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。
3、離婚時房屋拆遷補償款分配方式如下:房屋屬于夫妻一方所有的,另一方無權獲得拆遷款;被拆遷房屋屬于夫妻共同財產的,離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產處理,雙方可以協商分割,協商不成的由法院判決具體分割方式。
父母拆遷房產歸屬
1、父母拆遷房不屬于夫妻共同財產。父母的拆遷補償款是歸父母所有的,并不是夫妻取得的財產,婚后一方父母出資全款買的房子離婚時才會屬于夫妻共同財產。父母拆遷而來的房子就是屬于父母的財產,并不屬于夫妻共同財產。
2、父母的房屋拆遷后怎么分配 父母房子拆遷,首先應確定該房子屬于父母的夫妻共同財產,拆遷獲得的拆遷貨幣補償及遷房產均屬于父母二人。
3、法律主觀:要看情況。如果兒子和父母在一個戶口本上,那么在 拆遷 時候,兒子有份,因為戶內家庭成員一般都是安置對象,兒子是有份的;若不在一個戶口上,那么拆遷時候,兒子沒有份。
夫妻拆遷房財產分割辦法是什么?
1、婚后男方家拆遷房離婚時可以通過以下方法進行分配:如果婚后取得了拆遷安置房,那么安置房屬于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割。如果婚后沒有取得拆遷安置房,那么拆遷補償款屬于夫妻共同財產,離婚時也應當進行分割。
2、如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產證,那么拆遷房屋為夫妻共同財產,離婚時平均分割。如果被拆遷房登記在夫妻一方名下,是其婚前租賃房屋,婚后被拆遷,也定為夫妻共有財產,平均分割。
3、但在分割時應適當考慮房屋的來源,將所有權判歸被拆遷安置人所有,但應當給對方相應的經濟補償。離婚時農村房屋怎么分割:農村夫妻共同共有的房地產權的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。
4、原被拆遷私有住房的評估價值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規定,推定為父母對夫妻雙方的贈與,離婚時可直接將產權房按夫妻共同財產分割處理。
5、拆遷安置房離婚分配方法被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應認定為一方個人財產,而不能作為夫妻共同財產分割。
農村拆遷戶戶主能否決定財產分配
但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶主自己決定的,而相關部門只需要將拆遷款給到戶主就行。
綜上所述,拆遷房產的歸屬是由房產證決定的,并不是由戶口決定的,戶主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。
是的。農村的房子因為相關部門用地而征收需要拆的話,那么拆遷款確實是屬于戶主一個人的,但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的,而相關部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。
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