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成都自有住房納入保障性租賃房后若遇拆遷怎么辦呢
1、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
2、申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續享受公租房了。
3、應當由責任方負責賠償。第十九條 “出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。”你可以咨詢當地的房產管理部門和拆遷管理部門。
4、在分配標準上規定，所租住房屋面積主要參照被拆遷面積及實際居住人口情況。對特殊困難戶將采取“一戶一議”的辦法會辦解決。如遇到孤老病殘特殊情況經會辦可以給予低樓層安置。
5、第二十九條 被拆遷人不選擇本條例第十九條規定的拆遷補償方式，又無力購房的，可以向拆遷人提出申請，由拆遷人提供不小于原住房面積的房屋以標準租金租住。拆遷人將扣除區位補償部分后的房屋貨幣補償金額支付給被拆遷人。
拆遷的房屋可以租嗎
拆遷房屋是可以出租的。法律明確規定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違法改變房屋使用性質的；法律、法規規定的禁止出租的其他情形。
法律分析：可以。租到即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐；其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經規劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承租人，有欺詐嫌疑。
法律分析：拆遷房屋是可以出租的。法律明確規定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違法改變房屋使用性質的；法律、法規規定的禁止出租的其他情形。
被列入 拆遷 范圍的房屋不可以出租。 房屋征收 部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
拆遷安置房出租不違法，安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據國家相關政策規定，安置房購買滿5年，且完全取得產權證是可以上市交易的。
關于合同不得違反法律的規定，出租列入拆遷范圍的房屋，屬于一種無效民事行為，因此，列入拆遷范圍的房屋不能進行租賃，所簽訂的 租賃合同 是無效的。
成都市拆遷安置補貼政策
1、成都房屋拆遷賠償標準 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、臨時安置補助費。被拆遷有住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。停產停業經濟損失補助費。
3、未來成都市被拆遷戶可按照此《意見，獲得補償、獎勵等各項政策優惠。《意見對選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，除被拆遷房屋的評估價外，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼。
4、成都市拆遷補償標準有以下幾方面：首先房屋補償費即被拆遷房屋經估價機構進行評估以貨幣方式補償；其次對規定期限搬遷的被拆遷人戶獎每戶不超過6萬元；最后政策性補貼，一次性發放5年的房補貼和物管費補貼。
成都有安置房可以用公積金租房子嗎
法律主觀：可以。住房公積金貸款的類別：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
可以的。安置房是可以用公積金的，提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據，而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。
公積金可以租房用嗎公積金可以租房用。職工房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額來支付房租。
公積金是可以用來租房子用的，也就是租房提取公積金，可以攜帶租房的合同可以到公積金中心提取，也可以通過公眾號或是本地公積金的軟件線上提取。
法律分析：安置房可以用公積金貸款。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行，而安置給被人或承租人居住使用的房屋。
成都租房提取住房公積金條件 (一)職工及配偶在成都市行政區域內無自有住房； (二)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月； (三)職工在成都市行政區域內租住公共租賃住房或商品住房。
拆遷房不是百分百產權的房子可以租出去嗎?
1、可以，房子作為拆遷房，只是不能預定房屋出租時間，但并不影響房東在告知租客的情況下出租，只要在拆遷時，租客可以及時退出房子，短期租賃不影響拆遷就沒有什么問題。
2、您好，無產權房屋不能進行買賣，辦理抵押等物權處分，原因有兩個：物權處分都是以登記為生效要件，不經登記不發生物權效力，而無產權房屋顯然未辦理登記；二是無產權房屋能否合法取得產權以及所有權歸屬是否存在爭議都無法確定。
3、如果是拆遷戶，房產證一般情況下是 *** 統一辦理，是需要很久才能夠拿到房產證。你在租房時，可以讓他出示身份證，核對后，在租房合同中寫上信息，如果不是他的房屋，發生糾紛也找得到人。
4、第回遷房沒有房產證簽訂的租房合同有效嗎？合同是有效的，業主手中只有發展商的回遷協議的，這就需要購房者多一個心眼才行。
5、列入拆遷范圍的房屋不能進行出租。如果已與房東有租房合同，對于房屋可能被拆遷的信息，房東應該告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。
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