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評(píng)論

成都舊房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（成都房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策）

adminllh房屋拆遷2025年03月20日 21:12:55240

成都舊房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（成都房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策）

本篇文章給大家談?wù)劤啥寂f房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及成都房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

成都農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

四川省拆遷貨幣補(bǔ)償方式：房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷人對(duì)被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶(hù)補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。

成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

成都邛崍的拆遷才900多一平方正常嗎?

1、現(xiàn)評(píng)估價(jià)確定為5000元/平方米；現(xiàn)狀容積率為30/20=5，規(guī)劃容積率為2，修正容積率為：005；基準(zhǔn)房?jī)r(jià)為：1000元/平方米；重置成新價(jià)為21000元；那么，王先生可得拆遷補(bǔ)償款：（5000×005+1000）× 30+21000=201750元。

2、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

3、被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。

舊房拆除報(bào)價(jià)以及舊房的裝修成本

1、其他計(jì)算方法：一般情況下，一間浴室的房子拆除的價(jià)格為1000元，一個(gè)廚房和兩個(gè)浴室價(jià)格為1500元，包括廢品的搬運(yùn)和運(yùn)輸。每增加一間廚房或一間浴室，舊拆遷費(fèi)增加500元。上述拆遷費(fèi)用包括客戶(hù)需要拆除的所有物品。

2、拆墻價(jià)格當(dāng)然是要根據(jù)墻的材料、面積和難度來(lái)定了。如果是輕質(zhì)隔墻，那么一個(gè)平方米的價(jià)格大概在100-150元之間。而對(duì)于磚墻，價(jià)格就要稍微貴一些了，大約在150-250元之間。

3、平米二手房翻新裝修的報(bào)價(jià)明細(xì)包括舊房拆改、水電改造、墻面翻新、地面翻新、吊頂和門(mén)窗等。

4、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)看，舊房拆除裝修的總費(fèi)用通常在每平方米200元至500元之間。不過(guò)，請(qǐng)注意這只是一個(gè)大致的范圍，實(shí)際費(fèi)用會(huì)根據(jù)房屋的具體情況而有所浮動(dòng)。

5、舊房裝修價(jià)格根據(jù)裝修的具體內(nèi)容會(huì)有所不同，一般來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用一般按照設(shè)計(jì)師的工作量計(jì)算，一般為2000-10000元。

6、房子屬于重新裝修可能要比較麻煩，所以一般的裝修話(huà)大概在6萬(wàn)左右，當(dāng)然這個(gè)主要看您對(duì)裝修方面的具體要求，要求不同價(jià)格也是不相同的。

成都市龍泉驛區(qū)拆遷政策

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。

．征收非住宅，被征收房屋和安置房屋按建筑面積進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估價(jià)結(jié)算差價(jià)。（二）政策性補(bǔ)償費(fèi)。因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用，按 8000 元的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。

拆遷。龍泉驛區(qū)民生訴求會(huì)辦中心9月21日回復(fù)內(nèi)容顯示，經(jīng)龍泉驛區(qū)柏合街道辦事處調(diào)查核實(shí)，您家是在2017年6月“工農(nóng)村17組雙自愿搬遷”時(shí)拆遷了您家住房。

第三十五條國(guó)家和省、市人民 *** 的重點(diǎn)建設(shè)工程、項(xiàng)目對(duì)征用地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三十六條青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)和縣（市）人民 *** ，可以結(jié)合本地實(shí)際，參照本辦法制定具體辦法，并包成都市人民 *** 法制局備案。

采取拆一還一政策，就是會(huì)在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價(jià)補(bǔ)差價(jià)；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進(jìn)行安置；三是貨 *** 置，就是按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進(jìn)行安置。

土地補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。