房產建筑面積超標違規行為是指在房屋建設、改建、擴建等過程中，未按照規定的建筑面積進行施工，導致建筑面積超標的違法行為。這種行為會嚴重影響房屋的安全性和居住環境，也會損害購房者的利益，因此需要有嚴格的處罰方式來加以懲處。

一、法律法規

我國的《城市房地產管理法》第四十六條規定“房地產開發企業、違反本法規定，擅自改變房屋規劃用途或者建筑面積的，由有關部門責令改正，可以處以罰款，并可以責令停業整頓；情節嚴重的，吊銷有關人員的執業資格證書或者許可證。”

此外，《城市房屋建設和管理條例》第三十三條和《北京市房屋管理條例》第四十五條也對房產建筑面積超標違規行為作出了明確規定。

二、處罰方式

1. 責令改正

對于發現違規行為的房地產開發企業、有關部門應當責令其立即停止違規行為，并在規定時間內整改。

2. 罰款

對于房地產開發企業、違反法律法規規定，擅自改變房屋規劃用途或者建筑面積的，有關部門可以依據相關法律法規規定，對其進行罰款。

3. 停業整頓

對于情節嚴重的房地產開發企業、有關部門可以責令其停業整頓，直整改完畢并符合相關法律法規規定后方可恢復經營。

4. 吊銷執業資格證書或許可證

對于情節特別嚴重的房地產開發企業、有關部門可以吊銷其執業資格證書或許可證，限制其從事相關行業的活動。

綜上所述，房產建筑面積超標違規行為的處罰方式主要包括責令改正、罰款、停業整頓和吊銷執業資格證書或許可證等。這些處罰方式的實施，可以有效遏制房產建筑面積超標違規行為的發生，保障購房者的合法權益，維護房屋的安全性和居住環境。