本篇文章給大家談?wù)剝鹤拥姆孔颖桓赣H占了怎么辦，以及房子被父親占著怎么辦對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、父親和兒子戶口在一起,房照是兒子的名,占房子地了,父親能分多少啊?
• 2、農(nóng)村父親有權(quán)力侵占兒子一家四口的建房權(quán)力嗎
• 3、兒子的土地被父親占有了怎么辦
• 4、房產(chǎn)證上兒子占99%父親占1%,現(xiàn)在父親過世了,該怎么辦理過戶?

父親和兒子戶口在一起,房照是兒子的名,占房子地了,父親能分多少啊?

1、父親能分房。只要父親能出具出資房屋建設(shè)房屋的證據(jù)就行。一般拆遷房屋補(bǔ)償安置按房屋面積來賠償，不會按戶口。

2、你好，如果就一個(gè)兒子，不管一個(gè)戶口本還是兩個(gè)戶口本，都是一處宅基地。如果好幾個(gè)兒子的，那兒子可以重新申請建房。涉及拆遷的，也是按一處宅基地來算的。

3、正常情況下，產(chǎn)權(quán)以房照為主，兒子滿18歲是獨(dú)立個(gè)體了，有行為能力，所以父親沒有處理權(quán)。

4、父親有立合法遺囑的按遺囑處理房產(chǎn)繼承問題。父親未立遺囑的按法定分配原則順位繼承房產(chǎn)，你父親的合法配偶和子女為第一順位繼承人。只有兄弟兩分配房產(chǎn)時(shí)，各50%份額。

5、你要看這塊土地是什么性質(zhì)的，登記在誰的名下。如果是登記在父親的名下，并且是在婚后購買登記的，你的母親可以提異議，因?yàn)檫@是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般來說，其實(shí)兒子是無權(quán)阻止父母將屬于他們個(gè)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有償處分的。

農(nóng)村父親有權(quán)力侵占兒子一家四口的建房權(quán)力嗎

農(nóng)村宅基地和房屋完全可以作為法院查封的對象。出于尊重人權(quán)，堅(jiān)持以人為本，按相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人欠錢，對于唯一一套住房，屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

只要超出宅基地面積蓋的房子都屬于違法行為，根據(jù)你的描述占用集體土地蓋的房子這顯然屬于違法行為，這種房子是得不到法律保護(hù)的。

如果是農(nóng)村地基并且是父親的宅基地，盡管房子是兒子蓋的，父親說死后兒子什么都得不到，全部給別人也是合法的，因?yàn)楦赣H的遺產(chǎn)可以寫遺囑，遺囑繼承比法定繼承優(yōu)先。

兒子的土地被父親占有了怎么辦

如果土地占有人不愿意返還，可以向當(dāng)?shù)氐耐恋刂俨貌块T提起仲裁申請，如果當(dāng)?shù)厣形闯闪⑼恋刂俨貌块T，可以憑村委會出具的證明，（證明該土地的經(jīng)營權(quán)的某一部分屬于兒子個(gè)人的），起訴土地占有人，要求返還土地經(jīng)營權(quán)。

涉及違法占用基本農(nóng)田和耕地的，應(yīng)依法從重處罰；涉嫌犯罪的，應(yīng)移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

如果土地使用權(quán)屬于兒子的，這個(gè)具體得看情況了，如果父親是冒用兒子名義交易的，這個(gè)合同是成立的，兒子無法推翻合同，只能追究父親責(zé)任的。如果是交易雙方都是知道土地屬于兒子，仍然發(fā)生交易，這個(gè)兒子可以主張交易無效。

這是重大問題，父親應(yīng)該征求你們同意，原則上應(yīng)該是全家所有有民事權(quán)利的成年人一致通過才行，轉(zhuǎn)讓承包權(quán)手續(xù)不完整，你們可以依法作廢，可以要回來。

土地被侵占的，可以直接要求侵占人者仿返還非法侵占的土地；如果侵占人拒不返還，可以到法院起訴追回。

房產(chǎn)證上兒子占99%父親占1%,現(xiàn)在父親過世了,該怎么辦理過戶?

父親去世，遺下的房產(chǎn)要由父親遺產(chǎn)的繼承人繼承完畢以后才可以更名過戶。父子共有房產(chǎn)，如果在房產(chǎn)證上沒有分各自占有比例， 那么，該房產(chǎn)中的一半屬于兒子，另一半則屬于父親。

法律主觀：父親 房產(chǎn)過戶 給兒子的話有三種方式過戶：可以通過贈予的方式可以通過 繼承 的方式可以通過買賣的方式這些方式的稅費(fèi)都不高。

不動產(chǎn)登記事務(wù)中心。想要把父親的名字從房產(chǎn)證上去掉，可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交加名或去名申請，通過申請即可把父親名字去掉。

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