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2019年淮北市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、第一條為規范我市國有土地上房屋征收程序，明確市、區 *** 和各有關部門職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)，制定本規定。
2、第一條 為了規范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱 《條例》)及有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
3、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
4、法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補償標準第二十一條拆遷人應當依照本辦法規定對被拆遷人或用益物權人給予補償。有條件的應采取先安置后拆遷的辦法。
5、(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
6、拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
農村拆遷補償有什么政策
農村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。
土地補償費 土地補償費，通常為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍。土地征收的安置補助費 根據需要安置的農業人口數計算。
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。
房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
安置房補償這種方式是征收補償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。
保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
淮北市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法
1、第一條 為了規范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱 《條例》)及有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
2、淮北市國有土地上房屋征收程序規定 第一條為規范我市國有土地上房屋征收程序，明確市、區 *** 和各有關部門職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)，制定本規定。
3、市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
4、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補償標準第二十一條拆遷人應當依照本辦法規定對被拆遷人或用益物權人給予補償。
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