今天給各位分享拆遷商鋪轉讓是否需要繳納稅款？的知識，其中也會對拆遷時商鋪的認定標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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買賣商鋪,雙方需要繳納哪些稅費?
1、門面房買賣，銷售方需要繳納的主要稅種有：增值稅。一般納稅人一般計稅方法，稅率9%；簡易計稅方法，稅率5%。小規模納稅人，征收率5%。城市維護建設稅。稅率：市區7%；縣城、鎮5%；不在市區、縣城或鎮1%。
2、契稅：房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。測繪費：36 元/平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
3、買家支付 房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米.房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。權證印花稅：5元/本。
4、法律主觀：商鋪買家交稅： 房地產交易手續費：3元平方米。 房屋登記費：550元本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 權證印花稅：5元本。 印花稅：房屋產價的0.05%。
店面出售要交多少稅
1、契稅：交易價（或評估價）×4%。賣家支付 賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方米。印花稅：房屋產價的0.05%。
2、開發商出售商鋪需要繳納的稅費包括增值稅、契稅和土地增值稅等。具體稅率如下：增值稅：商鋪的增值稅稅率為11%，但是如果商鋪的面積小于90平方米或者是用于個人居住的商鋪，則可以享受5%的稅率。
3、法律主觀：房地產交易手續費：5元平方米為普通住宅， 非普通住宅 為11元平方米. 房屋登記費：550元本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。 權證印花稅：5元本。
4、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
商鋪轉讓稅費怎么算
)能提供購房發票，土地增值稅=[轉讓收入—上手發票價(每年加計5%)—有關稅金]×適用稅率；2)不能提供購房發票，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。
賣家支付：商鋪交易費3元/平；印花稅：房價的0.05%；土地稅：土地稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
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