本篇文章給大家談?wù)勩羲鞯夭疬w是否合法？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、村委會強(qiáng)拆村民房屋是否違法
• 2、征地拆遷屬于行政法規(guī)嗎
• 3、土地預(yù)征收是否合法?
• 4、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的典型案例

村委會強(qiáng)拆村民房屋是否違法

農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。

法律主觀：村委會強(qiáng)拆村民房屋的，當(dāng)事人可以向人民法院就此事由提起行政訴訟，要求村委會停止違法行政行為并進(jìn)行賠償。

村委會沒有權(quán)力強(qiáng)拆村民的房子，因?yàn)楦鶕?jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進(jìn)行拆除。

依據(jù)《人民警察法》的規(guī)定，村委會沒有權(quán)強(qiáng)拆村民的房屋，村委會強(qiáng)拆村民房屋的，村民可以先收集房屋被強(qiáng)拆的證據(jù)，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，讓公安機(jī)關(guān)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

不合法。村委會是村民自治組織，不是行政機(jī)關(guān)，無權(quán)強(qiáng)拆村民的建筑。依法由建設(shè)行政機(jī)關(guān)作出拆除決定，到期不自行拆除的，才可以申請人民法院 *** 。

是的，村委會沒有權(quán)力強(qiáng)拆村民的房子，因?yàn)楦鶕?jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進(jìn)行拆除。

征地拆遷屬于行政法規(guī)嗎

土地征收是行政機(jī)關(guān)的具體行政行為。在我國的行政機(jī)關(guān)的行政行為中，日常生活中，是比較常見的行政征收的行為的，比如說國家行政機(jī)關(guān)對于荒地、農(nóng)村自建的房屋或者是城市拆遷的房屋征收的，都是行政行為。

法律分析：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》是國務(wù)院頒布的是行政法規(guī)；《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》是建設(shè)部頒布的是部門規(guī)章。行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章。

根據(jù)這一個(gè)規(guī)定，我們可以得知，征收補(bǔ)償應(yīng)該屬于行政行為。

法律分析：拆遷公告屬于具體行政行為。拆遷公告是 *** 部門拆遷的權(quán)力來源之一，拆遷公告的目的是將拆遷批文送達(dá)給被拆遷人，以告知被拆遷人此地正式開始拆遷。

法律主觀：征地補(bǔ)償糾紛訴訟一般屬于行政訴訟。征地補(bǔ)償當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

土地預(yù)征收是否合法?

1、不合法。土地征收應(yīng)報(bào)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，預(yù)征收是突破土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃由縣（市） *** 或者經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為征地主體與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地預(yù)征協(xié)議的行為，未經(jīng)批準(zhǔn)其行為無效。

2、不合法。土地征收應(yīng)報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得征地。征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： (一)基本農(nóng)田； (二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； (三)其他土地超過七十公頃的。

3、不合法。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地征收應(yīng)當(dāng)向有權(quán)機(jī)關(guān)報(bào)告批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得征用土地。征收以下土地的，國務(wù)院批準(zhǔn)（1）基本田地（2）基本田地以外的耕地超過35公頃的，（3）其他土地超過70公頃的。

4、訴至法院的，法院必須受理。 *** 未按征地流程進(jìn)行而占用集體土地應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。

5、不合法。根據(jù)土地管理法律法規(guī)，土地征收應(yīng)報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得征地。具體事宜請與當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的典型案例

年4月6日，泗水縣 *** 作出決定，對孔慶豐家所在片區(qū)實(shí)施房屋征收。孔慶豐認(rèn)為，該征收行為違法，在行政復(fù)議維持的情況下，將縣 *** 告上了法庭。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償雖然系規(guī)定由評估機(jī)構(gòu)評估，但是產(chǎn)權(quán)調(diào)換上只安置土地，不可置換房屋，明顯違反《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十一條：“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《臨沂市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》已經(jīng)廢止，該規(guī)定與《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》相違背，屬于違反上位法。

按市場價(jià)賣給老百姓。原告孔慶峰就提，安置方案太低。法院審理認(rèn)為， *** 違反了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。

3年個(gè)人購買私有房地產(chǎn)，假如你們有原私房的房契和土地證的話，動遷組就會承認(rèn)你們的業(yè) *** 利。

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