今天給各位分享拆遷房交接應(yīng)注意哪些事項(xiàng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷現(xiàn)房一般多久對(duì)接進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房收樓手續(xù)
• 2、房屋交接時(shí)要注意什么事項(xiàng)
• 3、房屋交接需要注意什么

拆遷安置房收樓手續(xù)

1、因此，在辦理交房入伙手續(xù)時(shí)，《業(yè)主資料登記》的表單上，《業(yè)主》的欄目上只能填寫《委托人的姓名》而不能填寫《被委托的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。

2、整個(gè)選房過程將由公證處派員進(jìn)行公證憑《房號(hào)確認(rèn)單》，領(lǐng)房購(gòu)買者10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價(jià)款結(jié)算手續(xù)，并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》，憑《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù)，領(lǐng)取安置房鑰匙。

3、隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快， *** 盡可能新建安置房交房流程交房通知一般來說，開發(fā)商會(huì)以書面形式通知回遷戶在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)回遷房進(jìn)行驗(yàn)收交接。在約定的交房通知書寄出30天內(nèi)，回遷戶要去辦理交房手續(xù)。

4、接下來，小編為大家介紹一下安置房交房流程首先核實(shí)購(gòu)買者身份安置房對(duì)購(gòu)買者的身份有一定的要求，所以需要核對(duì)購(gòu)買者身份信息。

房屋交接時(shí)要注意什么事項(xiàng)

1、接房時(shí)一般應(yīng)注意有以下的四個(gè)程序：開發(fā)商發(fā)出收房通知。其中包括接房時(shí)間、需交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。

2、在房屋交接時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：進(jìn)行水電煤氣抄表，并計(jì)算金額。確定上下家各自承擔(dān)的份額，上下家應(yīng)在雙方交接房屋時(shí)做好此項(xiàng)工作，以免交房后雙方就這些小費(fèi)用產(chǎn)生扯皮。辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)。

3、新房交接的時(shí)候，不要急著在收房單上簽字。我們可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師幫我們驗(yàn)房，比如說檢查房屋面積是否和銷售面積存在誤差；房屋是否存在墻壁開裂等質(zhì)量問題；還需要檢查一下水電是否通暢、合理；住宅是否使用的是市政電。

房屋交接需要注意什么

檢查交房前的房屋狀況，全面檢查有無漏水、漏電、損壞、潮濕及其他問題。

各種收房資料要齊備。必須要看開發(fā)商是否具備這些文件：《建筑工程竣工備案表》；房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書；國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告。和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房。

要檢查門窗，要查看門窗是否有破損，滑軌是否正常滑動(dòng)，門窗把手是否可以正常使用。檢查墻面和地面是否平整，最好用平水尺檢查。檢查屋頂、墻面是否有漏水情況，如果有這種情況一定要修補(bǔ)好再收房。

了解賣家的基本情況：購(gòu)房者在交接之前還需要多了解一下賣方的基本情況、房屋年齡。不能光聽中介或房東自己話，萬一他們其中有人存在欺騙的話，那很容易造成損失。

結(jié)清水電賬單：在二手房過戶時(shí)，原業(yè)主需帶著購(gòu)房者去做水電交接，也就是結(jié)清原有的水電賬單，將之前未繳清的水電費(fèi)交上，另外還需要對(duì)電表進(jìn)行更名手續(xù)。

如果發(fā)現(xiàn)了任何的問題，那就要趕緊跟售房者聯(lián)系，找尋解決辦法，否則購(gòu)房者可能就需要承擔(dān)費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用要注意結(jié)清。

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