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毛坯房和期房現房的區別是什么?
現房和毛坯房是兩種不同的概念。根據房屋建設的時間來劃分，我們可以將商品房分為期房和現房?，F房指的是已經完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。
期房實質上就是商品房預售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房。
購房合同不同 如果購買的現房，那么與開發商簽的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那么簽的就是《商品房預售合同》。
毛坯房屬于現房還是期房
毛坯房屬于期房。毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
現房只能說有可能是毛坯房，現房和毛坯房是兩種不同概念?，F房是商品房的銷售模式，即現成的房子，與之對應的是期房，也就是暫時不能交付的房子。而毛坯房指的是裝修標準，即沒有裝修的房子，對應的是帶裝修的房子。
期房實質上就是商品房預售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房。
什么是期房?期房和現房有什么區別?
1、房屋屬性不同 一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。
2、第一，相比期房，現房的價格相對更高，優惠力度比較小，給消費者帶來更大的購房壓力。第二。相對期房，現房的選擇空間余地較小，因為房地產開發商在前面已經銷售過期房，導致現房的房源大大減少。
3、期房是指從取得預售許可證到取得房地產權證為止的期間。期房和現房的區別是房屋屬性不同、購房合同不同、配套設施不同、房屋結構不同、風險指數不同。
期房和現房有什么區別
1、房屋屬性不同 一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。
2、房屋屬性 期房是還在建設中的，開發商還未拿到大產證的的房屋；現房是已經建好的，開發商已拿到大產證的房屋。購房合同 期房簽的是《商品房預售合同》，現房簽的是《商品房現房買賣合同》。
3、期房指的是房產開發商從領到商品房預售許可證之日開始到領到房地產權證之日結束的這段時間內，公司名下出售的樓房就可以稱之為期房。期房通常情況下為在建的、還沒完成建設的以及不能交付使用的房產。
什么叫現房,什么叫期房?二者有什么區別?
期房指的是房產開發商從領到商品房預售許可證之日開始到領到房地產權證之日結束的這段時間內，公司名下出售的樓房就可以稱之為期房。期房通常情況下為在建的、還沒完成建設的以及不能交付使用的房產。
現房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之后，可立即取得房屋產權證。
根據國家銷售規定，并不是蓋好的房子就是現房，有人已經入住的也不是現房。只有擁有土地使用證和房產證的才能稱是現房。如果沒有房產證之前，都是屬于期房；領取房產證之后才屬于現房。
現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證（俗稱“大產證”）前，均為期房；已經領取“大產證”的商品房才屬現房。
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