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什么叫現房,什么叫期房?二者有什么區別?
期房指的是房產開發商從領到商品房預售許可證之日開始到領到房地產權證之日結束的這段時間內，公司名下出售的樓房就可以稱之為期房。期房通常情況下為在建的、還沒完成建設的以及不能交付使用的房產。
現房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之后，可立即取得房屋產權證。
根據國家銷售規定，并不是蓋好的房子就是現房，有人已經入住的也不是現房。只有擁有土地使用證和房產證的才能稱是現房。如果沒有房產證之前，都是屬于期房；領取房產證之后才屬于現房。
什么是期房,期房和現房的區別?
期房指的是房產開發商從領到商品房預售許可證之日開始到領到房地產權證之日結束的這段時間內，公司名下出售的樓房就可以稱之為期房。期房通常情況下為在建的、還沒完成建設的以及不能交付使用的房產。
什么是期房 1。 一般情況下，期房的價格相對較低。 購買時，可選擇的空間會大得多，因為它是第一次付款，然后是送貨，那么買家就是在消費過程中，有必要按照規定的權利和義務進行。
什么是期房、期房是什么意思期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
期房和現房有什么區別
期房指的是房產開發商從領到商品房預售許可證之日開始到領到房地產權證之日結束的這段時間內，公司名下出售的樓房就可以稱之為期房。期房通常情況下為在建的、還沒完成建設的以及不能交付使用的房產。
房屋屬性不同 一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。
只有擁有土地使用證和房產證的才能稱是現房。如果沒有房產證之前，都是屬于期房；領取房產證之后才屬于現房。因此，有沒有房產證就是兩者之間最大區別。
房屋屬性不同：如果開發商有拿到大產權那么房屋就是現房，如果開發商尚未拿到大產權的房子就是屬于期房了。購房合同不同：買房簽合同的時候，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。
現房和期房有區別如下：房子的屬性不一樣現房和期房的區分標準就是是否有大產證，如果具備了大產證，就是現房，如果不具備大產證，那就是期房。
現房和期房的區別：購房合同不同。如果購買的現房，那么與開發商簽的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那么簽的就是《商品房預售合同》。房屋屬性不同。一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房。
期房是什么意思期房和現房有什么區別
1、現房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之后，可立即取得房屋產權證。
2、期房是指從取得預售許可證到取得房地產權證為止的期間。期房和現房的區別是房屋屬性不同、購房合同不同、配套設施不同、房屋結構不同、風險指數不同。
3、現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證（俗稱“大產證”）前，均為期房；已經領取“大產證”的商品房才屬現房。
4、什么是期房、期房是什么意思期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
期房和現房的區別
1、只有擁有土地使用證和房產證的才能稱是現房。如果沒有房產證之前，都是屬于期房；領取房產證之后才屬于現房。因此，有沒有房產證就是兩者之間最大區別。
2、第一，相比期房，現房的價格相對更高，優惠力度比較小，給消費者帶來更大的購房壓力。第二。相對期房，現房的選擇空間余地較小，因為房地產開發商在前面已經銷售過期房，導致現房的房源大大減少。
3、二者的區別 入住時間 現房可以做到即買即住。期房的入住時間要根據開發商的工程進度來定，一般是1至2年。價格 期房在價格上具有明顯優勢，一般來說買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。
4、期房和現房的概念與區別現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
5、很多用戶不了解期房和現房的區別。下面小編就來分別介紹期房和現房。
6、期房的優點是價格上優惠力度比較大，房源選擇的余地也比較多。期房的缺點是購房者看到的是效果圖與實物會有偏差，等待交房過程當中不可控制的因素比較多，同時房產價格市場波動比較大。
什么是期房,期房和現房的區別?的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于期房和現房啥意思、什么是期房,期房和現房的區別?的信息別忘了在本站進行查找喔。
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