今天給各位分享拆遷現房申請面積：有何要求？的知識，其中也會對拆遷現房申請怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農民拆遷安置房申購面積如何算
1、農村安置房面積如何計算？ 拆遷安置房 在 申購 面積上，采取了三重控制，一是規定被拆遷戶只能用拆遷補償款(包括原房補償款、 購房 補償款和區位補償款)申購拆遷安置房，并對拆遷補償款進行封閉運作。
2、拆遷安置房是按建筑面積來計算的，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。
3、期房安置分配面積的標準是：按戶口本的數量分、也要按戶口本上的人口分，如果房屋是城市房屋（國有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，也可以選擇貨幣化補償。
4、套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。
5、常見的幾類情況有：按戶口人數補在實際的拆遷項目當中，通常回遷安置項目會將戶口人數來作為安置面積的考量。按照規定，一般同一戶籍的家庭人口可申購40平方米的安置房屋建筑面積。
6、一般拆遷戶自己認為安置房的面積不夠，想增大安置房的面積，在和拆遷人員溝通洽談拆遷的時候，就會談到這個問題，是按照拆遷辦提供給拆遷戶安置房的價格購買增多的面積，價格是低于市場價，高于拆遷基準價。
拆遷補償面積怎么算
1、例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當地房價為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
2、標準房地產價格、基準價格標準房地產價格、基準價格由評估機構以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。
3、拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。
4、以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。 1屬長久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算。
農村房屋拆遷宅基地面積怎么確定
1、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在 20米以上的，按其水平投影面積計算。
2、宅基地按每平方米多少錢直接付錢。土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。置換補償就是在規劃的安置區域按不同地價折換成多少平方米對你進行安置。
3、法律分析：房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算。
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