商品房無證銷售是指未經有關部門審核批準，未取得相關房地產權證書和其他必要資料的情況下，私自銷售商品房的行為。這種行為不僅違反了法律法規，而且會給購房者帶來嚴重的經濟損失和法律風險。因此，對于商品房無證銷售的行為，采取了一系列嚴厲的懲罰措施。

一、行政處罰

根據《中華人民共和國房地產管理法》的規定，商品房銷售應當向房地產行政主管部門申請備案，并取得《商品房預售許可證》或《商品房銷售（預售）合同備案證明》等文件。如果商品房銷售者沒有按照規定辦理備案手續，或者銷售的房屋沒有取得相應的證書和資料，相關部門可以對其進行行政處罰，包括罰款、責令停業整頓、吊銷相關證照等。

二、刑事處罰

如果商品房銷售者的行為涉嫌犯罪，相關部門可以對其追究刑事責任。根據《中華人民共和國刑法》的規定，銷售假冒偽劣商品房的行為構成犯罪，可判處七年有期徒刑，并處罰金。如果該行為導致購房人的財產損失，銷售者還要承擔民事賠償責任。

三、經濟處罰

對于商品房無證銷售的行為，還可以采取經濟處罰措施。例如，對于未經備案銷售的商品房，可以采取限制其貸款、限制其參加 *** 招投標等措施，讓其承受經濟上的懲罰。

四、法律訴訟

如果購房者發現自己購買的房屋存在無證銷售的問題，可以通過法律途徑維護自己的合法權益。購房者可以向法院起訴，要求銷售者承擔賠償責任，并要求房屋的合法性得到確認。

總之，商品房無證銷售是一種非法行為，對于其相關行為者，采取了一系列嚴厲的懲罰措施。購房者在購房過程中，應當仔細核實銷售者的證照和資質，避免自己受到經濟損失和法律風險的侵害。