今天給各位分享中華人民共和國物權(quán)法新版全文的知識，其中也會對物業(yè)管理?xiàng)l例2023年新法規(guī)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、人民共和國物權(quán)法
• 2、物權(quán)法106條全文規(guī)定
• 3、物權(quán)法76條規(guī)定內(nèi)容是什么
• 4、物權(quán)法全文2019(物權(quán)法全文)
• 5、物權(quán)法民法典正式全文2022

人民共和國物權(quán)法

1、第四條 國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。●條文主旨 本條是關(guān)于平等保護(hù)國家、集體和私人的物權(quán)的原則規(guī)定。

2、第五十三條 國家機(jī)關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。●條文主旨本條是關(guān)于國家機(jī)關(guān)的物權(quán)的規(guī)定。●立法背景 國家機(jī)關(guān)的財產(chǎn)是國有資產(chǎn)的重要組成部分。

3、物權(quán)法是規(guī)范物的一般法，相對于物權(quán)法來說，其他規(guī)范物權(quán)的法都是特別法。如土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、農(nóng)村土地承包法、文物法等許多法律的規(guī)定都涉及物權(quán)，都是對特定領(lǐng)域的物權(quán)所作的特別規(guī)定，當(dāng)然要優(yōu)先適用。

4、第四十條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動廣上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。●條文主旨 本條是關(guān)于所有權(quán)人設(shè)定他物權(quán)的規(guī)定。

5、業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。●條文主旨 本條是關(guān)于業(yè)主相關(guān)義務(wù)以及制止損害他人合法權(quán)益行為并追究其法律責(zé)任的規(guī)定。

物權(quán)法106條全文規(guī)定

法律主觀：物權(quán)法第149條的規(guī)定：規(guī)定的是關(guān)于建筑用地使用權(quán)續(xù)期的相關(guān)問題。由于法律法規(guī)的調(diào)整，這條法律規(guī)定已被編寫在《中華人民共和國民法典》中第三百五十九條。

法律規(guī)定 我國《 物權(quán)法 》第106條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。

物權(quán)法的第一百零六條對應(yīng)民法典的第三百一十一條。這兩條的規(guī)定是完全一致的。

善意取得需要滿足以下條件：受讓人受讓該不動產(chǎn)或動產(chǎn)時是善意的；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

我國《物權(quán)法》第106條及《物權(quán)法司法解釋（一）》第18條規(guī)定，善意的時點(diǎn)是受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，受讓指依法完成動產(chǎn)交付或完成不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

依據(jù)《物權(quán)法》第106條第3款的規(guī)定：“當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。”留置權(quán)可以善意取得。本題中，丁將手機(jī)扣下，善意取得手機(jī)留置權(quán)，丁為有權(quán)占有。丁占有手機(jī)不是以據(jù)為己有為意思的占有，乙是他主占有。

物權(quán)法76條規(guī)定內(nèi)容是什么

《中華人民共和國物權(quán)法》第七十六條規(guī)定如下：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，除依法屬于業(yè)主專有的以外，屬于業(yè)主共有。這一規(guī)定明確了小區(qū)公共場所和設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問題。

《物權(quán)法》第76條第一款第（六項(xiàng)）規(guī)定“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”“應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

法律主觀：物權(quán)法76條規(guī)定內(nèi)容是關(guān)于業(yè)主決定建筑區(qū)劃內(nèi)重大事項(xiàng)及表決權(quán)的規(guī)定。由于在建筑區(qū)劃內(nèi)關(guān)于共有物權(quán)業(yè)主如何決定存在爭議，各地做法不一，為解決這一爭議，物權(quán)法作出了相應(yīng)的規(guī)定。

物權(quán)法全文2019(物權(quán)法全文)

1、第一百二十一條 因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 第一百二十二條 依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。

2、法律主觀：物權(quán)法第149條的規(guī)定：規(guī)定的是關(guān)于建筑用地使用權(quán)續(xù)期的相關(guān)問題。由于法律法規(guī)的調(diào)整，這條法律規(guī)定已被編寫在《中華人民共和國民法典》中第三百五十九條。

3、法律主觀：《最高人民 法院 關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉物權(quán)編的解釋(一)》已于2020年12月25日由最高人民 法院 審判委員會第1825次會議通過，現(xiàn)予公布，自2021年1月1日起施行。

4、法律主觀：屋頂漏水應(yīng)當(dāng)視具體情況確定負(fù)責(zé)人： 如果是自身原因造成的漏水損壞由自己負(fù)責(zé)； 如果是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償； 如果是開發(fā)商在建筑過程中的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，則要求開發(fā)商賠償。

物權(quán)法民法典正式全文2022

法律主觀：《最高人民 法院 關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉物權(quán)編的解釋(一)》已于2020年12月25日由最高人民 法院 審判委員會第1825次會議通過，現(xiàn)予公布，自2021年1月1日起施行。

法律分析：國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

民法典物權(quán)包括哪些第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第一百一十五條【物權(quán)客體】物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

法律主觀：民法典物權(quán)法2022年最新規(guī)定：增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定；創(chuàng)設(shè)新型用益物權(quán)“居住權(quán)”；完善流質(zhì)的有關(guān)規(guī)定；完善“抵押不破租賃”的規(guī)則；新增添附制度；改變遺贈物權(quán)變動規(guī)則；完善按份共有人優(yōu)先購買權(quán)的行使規(guī)則等。

法律分析：民法典物權(quán)法編中規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以生爭議的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭議，確定房屋的所有權(quán)。

這些內(nèi)容 物權(quán)法 的規(guī)定并不明確，引發(fā)了一些矛盾糾紛。民法典草案明確，利用小區(qū)業(yè)主共有場所產(chǎn)生的收入屬于業(yè)主共有。這將發(fā)揮定分止?fàn)幍淖饔茫S護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

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