今天給各位分享拆遷需要找中介嗎？的知識，其中也會對拆遷需要房主簽字嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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通過中介購買拆遷安置房穩妥嗎?
拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。
不建議大家購買安置房的主要原因是因為和商品房來對比沒有房產證，安置房一般是沒有房產證的，即使能辦到證那也要等很久，所以不建議去買安置房。
具有完全產權的拆遷安置房進行買賣，其買賣合同是受法律保護的。提示您，沒有取得產權證，或者是剛剛取得產權證，按規定5年內限制轉讓的安置房，對外出售是不合法的，即使簽訂買賣合同，該合同也是不受法律保護。
家和房產中介出售拆遷房。建議在購買拆遷安置房時要審查房屋的權屬登記情況，根據不同的情況仔細考慮，慎重購買。我國《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。
動遷中介服務包括哪些服務
1、中介服務包括的項目如下：行情調查。收集、調查、征詢買賣價格的行情；房屋戶型比較；買賣雙方的心理價格比較；有關政策變動的影響；進行各種形式的信息發布活動等；使用狀況調查。
2、中介服務范圍有哪些 中介服務范圍包括：對權籍進行調查、對房屋的使用狀況進行調查、對行情及時做調查、確定成交的意、協助訂立交易合同、協助辦理房產過戶、告知買賣雙方過戶手續資料的收集、報告、確認、確權時間等約定。
3、中介服務機構包括什么（一）公證性中介機構具體指提供土地、房產、物品、無形資產等價格評估和企業資信評估服務，以及提供仲裁、檢驗、鑒定、認證、公證服務等機構。
4、在房地產開發經營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善后服務。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。
買沒有回遷證的回遷房找律師簽合同還是委托房屋中介辦理好?
法律分析：還是到房產交易大廳找中介人。房產交易大廳是當地 *** 下設的一個行政管理部門，那里的中介人都是有營業執照的。到他們那里找房源，然后與賣家簽協議，中介人做擔保。
最好是通過中介，完成直過戶交易。由中介出面，直接通過開發商，把原賣方的名字改成買方的名字，可以有效規避風險。如果不能直接過戶，要簽訂包括中介在內的三方合同，可以使買方的風險度降低。
安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補償協議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。
購買回遷房，首先需要看賣方有沒有房產證（或不動產證）；其次到房產交易中心咨詢該房屋是否允許買賣；第三，如果允許買賣，就可以辦理產權過戶手續，雙方可以簽訂房屋買賣合同，然后到公證處辦理公證。
主要是簽合同一定要簽好。因為回遷的時候比較長。簽合同的時候一定要把對方的房屋所有人。房屋繼承人都要寫上?；剡w他家可能有好幾套房子，最好確認讓你第幾個選房子。 還有的回遷房回遷的地方與之前的不一樣。
z先生經了解，開發商答復需提供村股份公司相關證明，且必須在賣方或村股份公司工作人員陪同下，由買方z先生與開發商簽署一手房現售合同 ，隨后一月左右即可辦理房產證。
房屋拆遷是屬于哪個部門管的?
拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區域內的房屋征收和補償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔房屋征收與補償的具體工作。
法律分析：國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。
法律分析：歸國家建設部管。根據相關規定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作 。
拆遷中介是什么意思
1、⑤房地產中介：是以提供房地產供需咨詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委托代理業務或價格評估等活動的總稱。
2、中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯系作用的環節。對立的兩極通過中介聯成一體。
3、評估公司是社會中介機構，對擬拆房屋的價格進行評估，作為補償的參考依據。動遷公司又叫拆遷公司，具體實施拆遷工作，負責與被拆遷人協商補償事宜。
4、中介就是中間商，簡單點說就是在你和金主爸爸之間抽油水的，他負責找資源，介紹給你，常見的黑中介就是那些勞務派遣公司的，除了規定的抽油水，還定了很多霸王條款克扣你錢。
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