本篇文章給大家談?wù)劜疬w閑置地怎么規(guī)劃利用？，以及拆遷后土地一直閑置對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村閑置宅基地如何處理
• 2、農(nóng)村的空地可以如何利用?
• 3、農(nóng)村閑置土地和非閑置土地如何整合規(guī)劃?
• 4、合理利用農(nóng)村閑置土地,刻不容緩

農(nóng)村閑置宅基地如何處理

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民 *** 批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。

有權(quán)收回，且沒(méi)有補(bǔ)償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置。

這種情況在農(nóng)村比較普遍，根據(jù)法律的規(guī)定，是可以采用多種途徑解決戶(hù)有所居的。盤(pán)活閑置的宅基地，即不符合一戶(hù)一宅的或者多年空置宅基地應(yīng)當(dāng)要予以收回。重新分配。

如果較長(zhǎng)時(shí)間被認(rèn)定是閑置宅基地，根據(jù)法律規(guī)定可以村委會(huì)可以無(wú)條件收回重新發(fā)放給符合申請(qǐng)宅基地宅基地的村民。

去年以來(lái)，共拆除廢棄院落1800余處、房屋6500余間，騰退空地面積52萬(wàn)平方米，清理建筑垃圾35萬(wàn)立方米。

法律主觀：對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出 申請(qǐng)宅基地 的村民。但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來(lái)，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村的空地可以如何利用?

有機(jī)蔬菜種植農(nóng)村的土地資源是非常豐富的， 近年來(lái)有機(jī)蔬菜在市場(chǎng)上供不應(yīng)求， 也是很多創(chuàng)業(yè)者關(guān)注的商機(jī) ，種植有機(jī)蔬菜會(huì)有不錯(cuò)的收益。價(jià)格也非常可觀 。要掌握相關(guān)的技術(shù)， 種植有機(jī)蔬菜會(huì)有不錯(cuò)的利潤(rùn)。

法律分析：農(nóng)村閑置土地怎么利用如下：農(nóng)戶(hù)自愿將耕地或宅基地的使用權(quán)出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。

（1）閑置的農(nóng)用地大都為荒地，可以種植。在耕種之前，無(wú)論是個(gè)人還是單位，都需要與集體或者是個(gè)人，村委簽訂合同，就是所謂的進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，確權(quán)，在這方面比較靠譜的可以參考（聚土），之后就可以進(jìn)行土地的利用了。

加強(qiáng)對(duì)舊村、空心村的整治、改造，有效地利用閑置地，劃定永久性基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，進(jìn)一步加大 *** 監(jiān)管職能和執(zhí)法力度。

在農(nóng)村居住的地方一般比較寬敞，庭院也是非常大的，有些甚至有后院，寬敞的院子閑置著，非常可惜，我們可以采取一些措施，利用這些閑置的土地來(lái)為自己創(chuàng)造一些經(jīng)濟(jì)價(jià)值，例如種植一些經(jīng)濟(jì)作物。

可以選擇種植一些植物，比如白菜胡蘿卜或者是西紅柿，因?yàn)檫@些食物比較好種植。

農(nóng)村閑置土地和非閑置土地如何整合規(guī)劃?

1、實(shí)際上，對(duì)于農(nóng)村的閑置和非閑置土地，如果您想合理地使用它，則只能將其贈(zèng)予農(nóng)村地區(qū)的人們以開(kāi)始您的生意。

2、在這種情況下，大部分地將種植水稻。對(duì)于農(nóng)業(yè)用地，如果您想在我們這邊使用它，那么 就要種植水果，也可以出租給他人，也可以自己種植。當(dāng)涉及到整合和監(jiān)管問(wèn)題時(shí)，我們真的不需要擔(dān)心。

3、出讓?zhuān)徽饔猛恋氐霓r(nóng)民，在按有關(guān)規(guī)定獲得資金補(bǔ)償后，將土地使用權(quán)交給當(dāng)?shù)?*** ，再轉(zhuǎn)交給建設(shè)方。轉(zhuǎn)包，即土地承包方將全部或部分承包地的使用權(quán)包給第三方，轉(zhuǎn)包期限不超過(guò)土地承包合同的剩余期限。

4、改造農(nóng)村閑置土地 *** 可以在閑置土地上開(kāi)辟一些公共文化服務(wù)場(chǎng)所，筆者建議加大對(duì)閑置土地改造的資金投入，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)閑置土地進(jìn)行重新規(guī)劃，重新改造，合理利用，充分利用好農(nóng)村閑置土地帶來(lái)的資源。

5、第三十八條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。

合理利用農(nóng)村閑置土地,刻不容緩

*** 可以在閑置土地上開(kāi)辟一些公共文化服務(wù)場(chǎng)所，筆者建議加大對(duì)閑置土地改造的資金投入，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)閑置土地進(jìn)行重新規(guī)劃，重新改造，合理利用，充分利用好農(nóng)村閑置土地帶來(lái)的資源。

一般由村集體統(tǒng)一收購(gòu)(回收)閑置土地，再租給開(kāi)發(fā)商，對(duì)于發(fā)展旅游項(xiàng)目的租期一般在20年左右。 出讓?zhuān)罕徽饔猛恋氐霓r(nóng)民，在按有關(guān)規(guī)定獲得資金補(bǔ)償后，將土地使用權(quán)交給當(dāng)?shù)夭块T(mén)，再轉(zhuǎn)交給建設(shè)方。

果樹(shù)或者種些小菜都可以的農(nóng)民自家的房前屋后閑置的地可以利用起來(lái)：一種上花草樹(shù)木有利于增加自己房前屋后的美觀。二：種上各個(gè)季節(jié)的果樹(shù)也是非常不錯(cuò)的選擇，自家種的果樹(shù)，每個(gè)季節(jié)都有放心的水果吃。

可以選擇種植一些植物，比如白菜胡蘿卜或者是西紅柿，因?yàn)檫@些食物比較好種植。

要想利用這塊土地，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就必須由 *** 帶頭支持農(nóng)村青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。 不是年輕人回老家創(chuàng)業(yè)。 這就需要一定的優(yōu)惠政策。 換句話說(shuō)，在誠(chéng)意等方面給予一定的支持，這些都是合理利用這些努力的主要方式之一。

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