今天給各位分享拆遷土地閑置如何處置？的知識，其中也會對房屋拆遷土地進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、搬遷后土地怎么處理
• 2、土地征收后超過兩年未使用的如何處理
• 3、土地被征收后沒有使用怎樣處理
• 4、閑置土地如何處理
• 5、土地閑置處理辦法規(guī)定
• 6、由于 *** 原因?qū)е碌耐恋亻e置處理方式包括

搬遷后土地怎么處理

根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

房屋拆遷后的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定了，房屋拆遷的補償項目如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

收回，國土資源行政主管部門應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：一是進(jìn)行立案，調(diào)查取證，認(rèn)定事實。

農(nóng)村搬遷后土地收歸國有。法律規(guī)定，我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國有。

在軍民合用機(jī)場搬遷時，原土地的處理采取以下幾種方式之一：回收利用：如果原土地適合進(jìn)行其他類型的開發(fā)或利用， *** 可以對土地進(jìn)行回收，并將其用于其他建設(shè)項目，如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)等。

土地征收后超過兩年未使用的如何處理

法律主觀： *** 征收土地閑置三年應(yīng)由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)。土地為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種；土地為城市國有的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)應(yīng)予以收回。

土地征收后超過兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，應(yīng)由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)；如果該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

具體來說，若被征收的是農(nóng)用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續(xù)耕種。

針對土地已征收但未開發(fā)的行為，可以主張恢復(fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

土地被征收后沒有使用怎樣處理 土地征收，取得土地使用權(quán)后，如果閑置土地不開發(fā)后，超過2年，由市、縣國土資源主管部門無償收回土地使用權(quán)。

法律分析：連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)。

土地被征收后沒有使用怎樣處理

1、如果被征收的土地長期閑置，可以考慮以下措施： 加強(qiáng)監(jiān)管：***或征收方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對被征收土地的監(jiān)管，確保其得到合理利用。

2、法律分析：如果土地被征收后閑置的，按照法律規(guī)定采用以下方法進(jìn)行處理：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種或由用地單位組織耕種。一年以上未動工建設(shè)的，按規(guī)定繳納閑置費。

3、具體來說，若被征收的是農(nóng)用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續(xù)耕種。

4、國家征收土地二年不用可以收回?？梢灾鲝埢謴?fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

5、農(nóng)村土地被征用2年后未使用，屬于閑置、荒蕪?fù)恋?。原農(nóng)村集體有權(quán)恢復(fù)耕種，對耕種的青苗享有合法的所有權(quán)，可以得到相應(yīng)的補償。

閑置土地如何處理

閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。法律依據(jù)：《閑置土地處置辦法》 第四條 市、縣國土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認(rèn)定和處置工作的組織實施。

連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以收回?！锻恋毓芾矸ā返诹邨l第一款、第二款規(guī)定，縣級以上人民 *** 自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

法律主觀：根據(jù)你所說的情況，閑置土地處理辦法：第二條本辦法所稱閑置土地，是指 國有建設(shè)用地使用權(quán) 人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。

農(nóng)村 閑置土地處置辦法 主要包括，清理農(nóng)村閑置宅基地、改造農(nóng)村閑置土地、用經(jīng)營理念盤活閑置土地、發(fā)展特色旅游經(jīng)濟(jì)以及發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)等。處置農(nóng)村閑置土地一項困難艱巨的工作。但是，我們一定要有信心，配合 *** 的決策。

閑置土地的糾紛問題，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民 *** 處理。《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民 *** 處理。

法律主觀： *** 征收土地閑置三年應(yīng)由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)。土地為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種；土地為城市國有的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)應(yīng)予以收回。

土地閑置處理辦法規(guī)定

《閑置土地處理辦法》第一條為依法處理和充分利用閑置土地，切實保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認(rèn)定和處置閑置土地工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

為了有效的處理和不浪費空閑的土地的資源，能夠節(jié)約用地資源，根據(jù)我國的一切有關(guān)法律法規(guī)制定本辦法。

農(nóng)村 閑置土地處置辦法 主要包括，清理農(nóng)村閑置宅基地、改造農(nóng)村閑置土地、用經(jīng)營理念盤活閑置土地、發(fā)展特色旅游經(jīng)濟(jì)以及發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)等。處置農(nóng)村閑置土地一項困難艱巨的工作。但是，我們一定要有信心，配合 *** 的決策。

屬各區(qū) *** 負(fù)責(zé)清查處理的，按30%的資金專項補助給所屬區(qū) *** 。

由于 *** 原因?qū)е碌耐恋亻e置處理方式包括

1、將土地使用權(quán)交還給 *** ，原土地使用者需要使用土地時， *** 應(yīng)當(dāng)依照土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書的約定供應(yīng)與其交還土地等價的土地。

2、閑置土地處置方法有：改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)；安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，由 *** 收取增值地價。

3、在約定的期限內(nèi)仍未能達(dá)到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，要明確造成閑置的 *** 及有關(guān)部門責(zé)任并依法處理后，方可采取協(xié)議有償收回的方式處置。

4、因主觀原因造成土地閑置時間滿一年未滿兩年的，由國土資源部門報同級人民 *** 批準(zhǔn)后，按出讓(劃撥)地價款或轉(zhuǎn)讓價款的20%征繳土地閑置費，并給予延長《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》有效期限，但延長有效期限最長不超過一年。

5、從安排臨時使用之日起，臨時使用期限最長不得超過兩年； （四）協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)； （五）置換土地。

6、閑置土地采取征繳土地閑置費、延長動工建設(shè)期限及協(xié)議收購、無償收回等方式處置。

拆遷土地閑置如何處置？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房屋拆遷土地、拆遷土地閑置如何處置？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。