今天給各位分享閑置地如何進行拆遷管理？的知識，其中也會對閑置地如何進行拆遷管理工作進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、土地被征收后沒有使用怎樣處理
• 2、《閑置土地處置辦法》解讀
• 3、閑置土地處置辦法是什么?
• 4、對農(nóng)村閑置宅基地如何處理

土地被征收后沒有使用怎樣處理

1、如果被征收的土地長期閑置，可以考慮以下措施： 加強監(jiān)管：***或征收方應(yīng)當(dāng)加強對被征收土地的監(jiān)管，確保其得到合理利用。

2、法律分析：土地被征收后沒有使用，時間超過兩年的，經(jīng)原征地批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由 *** 無償收回土地使用權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

3、具體來說，若被征收的是農(nóng)用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續(xù)耕種。

4、法律主觀：農(nóng)村土地被國家征收后， 土地所有權(quán) 已經(jīng)變?yōu)閲宜辛耍辉趯儆诩w所有。原來的土地承包人對于原來承包土地不在享有任何權(quán)利，即權(quán)利已經(jīng)歸屬于國家了。

《閑置土地處置辦法》解讀

1、閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。

2、閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。法律依據(jù)：《閑置土地處置辦法》 第四條 市、縣國土資源主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。

3、強調(diào)對閑置土地財產(chǎn)權(quán)處置的相關(guān)政策設(shè)計，要有明確的法律依據(jù)，處置主體、程序、方式必須與5號令頒布以來相關(guān)法律法規(guī)及政策的最新要求相銜接，并在處置過程中充分體現(xiàn)土地權(quán)利人的利益訴求和權(quán)益保障。

4、閑置土地處理辦法是國家國土資源部1999年通過的法律法規(guī)，其中對閑置土地的認定，處置，處理流程，審批程序等做出了規(guī)定，對于閑置土地的處理具有積極的指導(dǎo)作用。

5、閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。法律依據(jù)：《閑置土地處置辦法》第四條市、縣國土資源主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。

6、屬各區(qū) *** 負責(zé)清查處理的，按30%的資金專項補助給所屬區(qū) *** 。

閑置土地處置辦法是什么?

法律分析：為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

閑置土地處置辦法 第一章 總則 第一條 為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管握宏備理法》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，制定本辦法。

閑置土地的處置辦法 閑置土地采取征繳土地閑置費、延長動工建設(shè)期限及協(xié)議收購、無償收回等方式處置。

對農(nóng)村閑置宅基地如何處理

1、廢棄宅基地全清理尊重群眾意愿，對一些毫無修繕價值且存在較大安全隱患的破房爛院和殘垣斷壁全部進行拆除。去年以來，共拆除廢棄院落1800余處、房屋6500余間，騰退空地面積52萬平方米，清理建筑垃圾35萬立方米。

2、縣級以上人民 *** 農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。法律客觀：《土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

3、農(nóng)村長期不居住宅基地如何處理 村民長期不在農(nóng)村居住，宅基地被荒廢的，可以有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

4、再者是轉(zhuǎn)讓和租賃宅基地，很多新增人口無法申請到宅基地，不妨把自己多余的宅基地轉(zhuǎn)讓或租賃給需要的人，也可以解決農(nóng)村房屋閑置的問題。

5、如果較長時間被認定是閑置宅基地，根據(jù)法律規(guī)定可以村委會可以無條件收回重新發(fā)放給符合申請宅基地宅基地的村民。

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