今天給各位分享拆遷協(xié)議如何辦理?的知識，其中也會對拆遷協(xié)議如何辦理房屋過戶進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷合同找不到了怎么辦
• 2、怎么辦理拆遷安置協(xié)議書
• 3、如何辦理拆遷項目轉(zhuǎn)讓原補償協(xié)議?
• 4、房屋拆遷流程

拆遷合同找不到了怎么辦

1、法律分析：拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。補辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。

2、法律分析：向拆遷補償部門說明情況，進行掛失、補簽。拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

3、法律主觀：拆遷協(xié)議原件丟失，可以帶上當事人的派出所戶籍證明、身份證，以及拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復(fù)印一份拆遷協(xié)議。

4、房屋拆遷協(xié)議丟了之后，當事人可以向拆遷部門說明情況，并且及時辦理登報掛失手續(xù)，與拆遷部門重新補簽一份安置協(xié)議即可。

怎么辦理拆遷安置協(xié)議書

1、拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并應(yīng)當辦理證據(jù)保全。

2、(三)雙方同意按以下第種方式進行結(jié)算： 乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結(jié)算差價，多還少補。

3、房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請表，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，交納公證費用啟動公證程序，公證員與當事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

4、這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

如何辦理拆遷項目轉(zhuǎn)讓原補償協(xié)議?

1、法律主觀：補償協(xié)議無效的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當重新協(xié)商賠償或者依法進行性評估補償。根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)議無效，相當于沒有簽訂協(xié)議，如果協(xié)議無效是因為一方過錯導(dǎo)致的，過錯方應(yīng)當賠償其所造成的損失。

2、辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

3、土地征收應(yīng)當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為： 市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布 征地 通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。

4、第三條　城市房子拆遷必須按照城市計劃進行，有利于保護古城、古鎮(zhèn)和文物古跡，有利于改善生態(tài)環(huán)境。第四條　拆遷人應(yīng)當按照法令、法規(guī)和本法令規(guī)則，對被拆遷人給予抵償、安頓；被拆遷人應(yīng)當在搬家期限內(nèi)完成搬家。

房屋拆遷流程

1、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

5、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

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