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本文目錄一覽：

• 1、商鋪租賃合同相關法律法規
• 2、請律師一份商鋪租賃合同多少費用
• 3、北京商鋪出租要注意什么?

商鋪租賃合同相關法律法規

法律主觀：門面租賃合同法律法規有哪些（一）在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。（二）在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

法律主觀：商鋪租賃合同 簽訂期限的規定，根據《民法典》第七百零五條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

門面租賃合同法律法規有哪些在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

商業房屋租賃合同有哪些法規？租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

請律師一份商鋪租賃合同多少費用

1、不同的律師行，不同的地域，收費標準是不同的，以下是搜集整理出的大概收費標準僅供參考。 (一)不涉及財產關系的：800元~10000元/件； (二)涉及財產關系的：每件基礎服務費1000~2000元。

2、涉及財產關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

3、實踐中，請律師見證合同的收費標準按照合同的種類及標的額等在2000元至5000元之間協商確定。

北京商鋪出租要注意什么?

1、店鋪的付款方式一般都和民宅的租賃一樣是一個月的押金和三個月的房租一起交 選擇的時候要注意地理位置，不是客流量大就是黃金位置，主要得看周邊客戶的消費檔次。

2、每個商家接手商鋪后，通常要進行一番裝修再開業；有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風格統一性。但是，具體承租的商鋪不一定能滿足這一要求，因為商鋪的裝修不能破壞主體結構。

3、租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，并了解商鋪經營要辦理哪些證件。如餐飲店，需要餐飲經營許可證、衛生許可證和排污許可等等。

4、租商鋪需要注意的有： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

5、出租鋪面的注意事項有哪些？為確保正常的租金收益，最好將商鋪出租給品牌連鎖商家；如果客戶的經營能力不足，很容易引起糾紛，并且租金也會受到損失。房屋的支付方式要在合同內約定好，如保證金、租金支付周期和押金等。

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