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商鋪拆遷開發商會不會跨過經營者直接找房東,和經營著沒什么關系?_百度...
1、商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補償是給予房東的，與承租房產的商戶沒有關系。但在租賃期限內，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據租賃合同約定的違約條款，承擔賠償責任。
2、首先如果僅僅是租賃的商鋪進行經營，您不享有房屋所有權，僅享有租賃使用權，遇到征收拆遷，您不是直接的被征收人，而屬于租賃經營者。
3、房屋轉讓是指合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附（引）著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。
4、確定轉讓人的身份，看他是否與房東存在租賃協議，如果經營者是房屋的所有者，要查看店鋪的營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全，然后再咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
5、如果企業的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關房產部門登記證明的建筑面積為標準補償。因為歷史原因沒有產權證明的，可以與拆遷方一起共同委托評估公司評估其價值。
...裝修也是我裝修的,現在要拆遷了,拆遷辦把國
1、在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。
2、都說是國家的房子了，可見你自己說沒有產權的，沒有產權，國家拆除，你就不能享受安置和補償待遇。就只能搬出去配合拆遷。但是你可以與拆遷辦的人商談裝修補償，如果這樣的情況不普遍，你得到裝修還是可能的。
3、房東是物權人，拆遷款給房東沒有錯的。如果有裝修和其他損失，可以和房東協商，協商不成法院訴訟。
4、日后很難移動改裝，所以這部分應按照折舊處理，也要記錄到裝修費當中。
5、這是一個非常突出的問題，你自己一定要考慮好。現在北京郊區存在大量的此類房屋，但國家仍然沒有允許特事特辦。你不是當地的農民，你不能享受當地農民的待遇。
6、拆遷公司將拆遷費給門面房東，你可以同房東根據簽定的合同，索要裝修、搬遷、營業等各項補償費。如果協商不成，可以走法律程序。
出租房屋如遇拆遷應如何安置?
1、行政或司法強制。行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
4、你好，第租賃房屋遇拆遷如何處理：根據人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
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