本篇文章給大家談?wù)劮孔硬疬w后是否要繼續(xù)還貸款？，以及房子拆遷了貸款要一次性還完嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷房貸沒(méi)還完怎么辦
• 2、房子要拆遷貸款沒(méi)還完怎么辦
• 3、房子拆了貸款怎么辦

房子拆遷房貸沒(méi)還完怎么辦

1、房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

2、所以，對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償方式的業(yè)主，拆遷方會(huì)主動(dòng)幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補(bǔ)償款中扣除。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)置換的業(yè)主，拆遷方應(yīng)協(xié)助其將原先抵押給銀行的房屋轉(zhuǎn)換成安置房，再重新簽訂一份貸款協(xié)議。

3、房子抵押貸款無(wú)力還，怎么辦？申請(qǐng)延續(xù)展期。如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。向親朋好友借錢(qián)還貸。

4、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無(wú)關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說(shuō)即使拆遷也不會(huì)損害你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

房子要拆遷貸款沒(méi)還完怎么辦

二手房，房子貸款沒(méi)有還完，房子要拆遷會(huì)給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。

房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

法律分析：二手房，房子貸款沒(méi)有還完，房子要拆遷會(huì)給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因?yàn)榉课荼徊疬w導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會(huì)消失。

貸款未還清的房子如果遭遇拆遷，業(yè)主也不必太過(guò)擔(dān)心，一般來(lái)說(shuō)拆遷方會(huì)幫助業(yè)主處理好其與銀行的債務(wù)問(wèn)題。但是如果業(yè)主想再次購(gòu)房，將被銀行認(rèn)定為二套，在貸款利率和首付成數(shù)上就需要多承擔(dān)一些了。

房子貸款還不上怎么辦如果只是短期資金周轉(zhuǎn)，其實(shí)可以向親戚朋友借，脫困后再把錢(qián)還給他們。如果資金問(wèn)題嚴(yán)重，需要半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能解決，光靠貸款可能不行。這時(shí)候可以嘗試向銀行申請(qǐng)延期還款。

貸款買(mǎi)的房子要拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過(guò)程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

房子拆了貸款怎么辦

但是如果業(yè)主想再次購(gòu)房，將被銀行認(rèn)定為二套，在貸款利率和首付成數(shù)上就需要多承擔(dān)一些了。房屋拆遷補(bǔ)償流程第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

二手房，房子貸款沒(méi)有還完，房子要拆遷會(huì)給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。

業(yè)主從銀行拿到了貸款，同時(shí)也就將房屋抵押給了銀行。如果因?yàn)榉课荼徊疬w出現(xiàn)抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權(quán)就會(huì)消失。但是銀行具有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，業(yè)主拿到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)首先償還銀行貸款。

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