本篇文章給大家談談土地拆遷征收是否需要支付費用？，以及征地拆遷費包括對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補償款要交什么稅
1、法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。
2、法律主觀：拆遷補償款不需要納稅。《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》的第一條規定：“對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
3、然而以下幾點值得注意： 企業所得稅可以不在當年計入應 繳納所得稅 ； 拆遷補償款可不用 繳納營業稅 ； 土地增值稅 可以依法免繳； 印花稅可不繳納。
4、如果尚未收到批文，則應視同房地產出售或轉讓，計提應交土地增值稅。企業所得稅 搬遷補償款結余的所得稅處理截至目前，內資企業所得稅法中對搬遷補償款的稅務處理未作專門規定。
5、印花稅 由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補償協議”不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。 土地增值稅 《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。
6、拆遷補償款不需要交個人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發給的補貼，免繳個人所得稅。
新的拆遷條例中,補償房屋的同時是否同時給予土地補償
1、房屋拆遷的，如果是征收拆遷宅基地上的房屋，要給予征地補償費，如果是拆遷國有土地上房屋，沒有征地補償費。
2、根據我國最新的規定。農村房屋拆遷新規定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。
3、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
4、新拆遷條例內容 一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。
5、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
6、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
土地規費屬于征遷費嗎
適用的法律程序不同 國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定。城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
法律主觀：征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。
征遷費用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區)國土資源部門，由沿線市、縣(區)國土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個人。征遷標準具體如下： (一)永久用地征地 拆遷補償 相關標準。
可研報告中的征遷費是通過房屋補償費、周轉補償費、搬家補償費、設備搬遷費、過渡期臨時安置補助費，確定的。房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度分級，按每平方米單價計算。
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